文档介绍：盘龙城皇家小城项目产品定位报告
武汉易居投资有限公司
目录
一、区域竞争市场深化
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二、市场空白点找寻
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三、项目产品设计思路
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四、项目产品设计建议
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一、区域竞争市场深化
物业
属性
物业名称
占地面积
总建面
容积率
绿化率
建筑形态
开盘日期
纯别墅
F·天下
2100000
720000
%
独栋、联体别墅;
2005-12-30 
恒达·盘龙湾
666000
65661
%
独栋;叠拼;联体别墅
2006-05-01 
宝安·山水龙城
126540
76000
%
独栋;叠拼;联体别墅
2006-05-01 
综合性项目
巢NEST
600000
80163
%
独栋别墅、双联别墅、联排别墅、花园洋房
2006-12-30 
武汉28街
201920
%
小高层;多层;商铺
2007-05-31 
未来海岸
窗体顶端
470683
%
多层;别墅;
2006-06-28 
普通住宅
盘龙新天地
117820
95951
%
小高层;多层
2006-08-19
名流·人和天地
133200
173000
%
多层, 小高层
2006-09-30
歌林花园
155041
460000
3
%
小高层、高层
2007-7-28
百合佳园
14600
%
多层
2006-9-23
江北春天
23300
窗体顶端
48000
窗体顶端
窗体顶端
%
小高层;多层;
2007-1-1
冰晶天兴城
窗体顶端
16200
窗体顶端
窗体顶端
%
小高层;多层;
2007-3-28
冰晶江城
窗体顶端
窗体顶端
窗体顶端
窗体顶端
%
小高层;多层;
2005-11-26
蓝色星城
36292
%
多层
2006-10-27
作为生态居住区,区域内土地资源相对丰富,地价同其他区域相比较低,因此所开发项目均以大盘为主,占地面积均在千亩以上。
盘龙城凭借优美的自然环境和极具潜力的投资优势,吸引了众多房地产开发商的目光。区域首个开发项目即定位于“顶级”的别墅项目“F·天下”,为盘龙城奠定