文档介绍：YYY・YYY
（住宅）
装修手册
装修手册
欢迎入驻YYY・YYY,在您进行装修前，请务必仔细阅读本《装修手册》内 容，《装修手册》旨在提供业户在装修期间与物业服务中心之间需进行的相关操 作步骤、装修过程中需遵守内容和注意事项。为内装修,在装修前应做到:
业主对本单元进行装修前,应当告知邻里;
房屋室外公用楼梯已装修完毕，提醒装修公司搬运材料或工具时做好保护措施；
如装修施工中涉及动火作业的，须到物业服务中心办理动火审批手续后方可动火;
砂子、石子等散性材料进场前必须袋装化,否则门岗不予放行；
装修垃圾需放置于物业服务中心指定地点,由物业服务中心统一清运；严禁在楼梯、 过道、天台等公共场所堆放装修垃圾；
为保障业主生命财产安全,厨房须其他空间用门进行分割,否则燃气公司不给予通气。
（三） 涉水装修
业主进行装修时,需督导装修公司补做并保护好防水层,并由装修公司做24小时闭 水试验。
选购卫生间座便器时,请事先量好座便器预留下水口与墙体的距离,以免不相匹配。
安装座便器时应用膨胀螺栓固定,并用硅***胶连结密封,以免污水渗出。
装上水混合口时,—定要检查接口是否紧密。因为接口在防水层里面,—旦漏水将使 卫生间以外的装饰装修受到损失。
在装修过程中要督导装修公司保护地漏及下水预留口,避免石块等施工垃圾进入,由 此引起的损失,业主或装修公司须承担相应责任。
（四） 涉电装修
每户用电设计最大使用功率为6KW，请业主合理安排用电设备。
室内电源线路、插座、灯具的预留位置已按使用要求合理布置，如业主装修过程中需 增加或改动原线路及位置，在改动线路过程中因剔凿造成室内墙面、顶面抹灰、找平层开裂、 空鼓、脱落或导致结构损坏等一切后果,由业主及装修公司承担责任。
（六） 涉暖气、燃气的装修
房屋室内暖气已按设计要求安装到位,暖气管线已预埋,切勿钉凿。如进行拆改可能 会造成暖气漏水、不热或室内温度低等损失，由此引起的损失均由业主自行承担。
为保证用气安全,装修公司或业主不准擅自拆改暖气管道及燃气设施,不得私自加装 燃气热水器。
入户燃气管道严禁包封。由于燃气是有毒、易燃、易爆的气体,包封后不易于及时发 现泄漏。如进行包封限期拆除，由此引发的一切后果由业主承担。
（七） 室外、阳台、门窗的装饰装修
室外的公用部位和所有的外墙立面,不得随意改动,不得有破坏外墙立面的剔凿、涂 涮、镶贴、加封、改变形状尺寸、安装广告牌等及其他行为。
安装防盗护栏（网），须经物业服务中心审批后,按统一规格、部位、款式、材料进行 安装。
不准封闭、封堵楼道或改变室夕卜共用部位及公共设施的使用功能。
不得扩大和缩小原有的门窗尺寸,不得改变门窗材质,不得加建门窗或封闭门窗；不 准在阳台上加装用水管线或用水设备,不准将生活用水排入雨落管道。
业主安装空调时,应在指定的位置安装。空调室内机冷凝水管接入预留的冷凝水管道。
如空调在安装和使用过程中造成外墙立面损坏或污染,均有业主承担相应责任。
五、施工过程管理
（-）装修施工人员出入管理
装修施工人员进入小区须佩带《施工人员出入证》,物业服务中心有权检查装修施工人
员的《施工人员出入证》、身份证、暂住证等，不得以任何理由拒绝。如发现持有无效证件，立 即没收,并将无证人员驱逐出本小区。
携带