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关于简单一点的厂房租赁合同
租赁（Lease）是指在商定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要理由有以下方面：节税；降低交易本金；裁减不确定租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承受。
，由乙方自行管理。
其次条租赁期限
，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。
，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
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第四条租赁费用
本出租合同的租赁保证金为首月租金的________倍，即人民币________元(大写：________________)
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币________元，第3年至第5年每年租金将在上年的根基上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______月______日作为每年租金调整日。
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由________承受。
第五条租赁费用的支付
，向甲方支付部份租赁保证金人民币________元，租赁保证金的余额将于______月______日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承受向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后________日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
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，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：______________
帐号：_____________________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的________。
。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承受。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
，若遇甲方转让出租物的片面或全部产权，甲方应确保受让人持续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先添置权。
第七条专用设施、场地的修理、保养
。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以稳当运行状态随行租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。
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，对各种可能展现的故障和危害应实时消释，以制止一切可能发生的隐患。
，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方承受。
第八条防火安好
《中华人民共和国消防条例》以及________有关制度，积极合作甲方