文档介绍：卖房需要交哪些税费？卖房过户的流程是什么？
卖房需要交哪些税费？卖房过户的流程是什么？
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卖房需要交哪些税费？卖房过户的流程是什么？
卖房知识知识，希望对您有帮助，谢谢
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什么？
导读:本文介绍在房子卖房，交易税费的一些知识事项，如果
感觉很不错，欢迎点评和分享。
相信人们关于卖房子应当都是比较熟悉的，卖房子是一个比较常有的现象了，卖房需要交哪些税费就需要知道，因为不论是买房子仍是卖房子，一些税费都需要提早认识，而且还要知道卖房过户的流程是什么，只有按照正确的流程来卖房，那么才能够保证卖房和买房人的双方的利益。
卖房需要交哪些税费？
1、印花税：需要按照房款的0．05％缴纳。
2、交易费：按照房子的面积，每平方米缴纳3元。
3、测绘费：测量你房子的面积，一般是1．3元／平方
米。
4、契税：按照房款的1．5％来缴纳如果面积在144平
方米以上的则需要缴纳3％的契税如果面积在90平方米而且
是首套房子的话能够只缴纳房款的1％的契税。
5、产权登记费及取证费：一般情况是在
200元以内，
可是每个地方不同样。
若购置商品房需缴纳的税有契税和印花税，契税及需缴
纳购房总价3－5％但在不同的省市自治区税率不同，普通商
知识知识分享
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品住宅减半，即为1．5－2．5％；印花税则需缴纳购房总价
的0．05％。
卖房过户的流程是什么？
一、获取入市资格，在卖房以前，售房者需要先取得入
市资格。售房者应携带房子的有关产权证、身份证明等资料，前往房子所在地的区县房地产交易管理部门申领上市销售申请表和上市销售征询建议表。填写完成之后，售房者将表
格和资料一起交给管理部门审核，管理部门会在15个工作日内达成审查，并作出批准或不批准的书面决定。
二、销售咨询，想要将房子卖出个好价钱，那么销售咨询是必不可少的准备工作之一，售房者能够经过亲朋挚友、报纸、网络、经纪企业等有关信息渠道，认识房子所在地区房子的平均销售价钱。别的，售房者还需认识交易流程、有关税费等信息，免得出现问题。
三、确定售价，售房者能够根据自已房子的地点、朝向、楼层、面积等综合条件，确定房子的销售价钱，可是这个价
格好是在均价的基础上拟订的，因为不合理的订价只会错失交易的时机。此外，该报价应当是销售总价，如果有需要购房者另行支付的费用，应在报价中声明。
四、发布信息，拟订好销售价钱之后，售房者便能够在网络或报纸上发布销售信息，但在发布的信息中