文档介绍：——南中心,第一创意综合体!
湘林项目定位及运营策略
[湖南中原事业一部出品]
[Hunan ]
报告体系
Analyze System
>>中原对城市综合体的运营经验
>>中原对项目目标的理解
>>中原对城市发展的洞察及项目占位
>>中原对竞争、客户的洞察及项目定位
>>基于整体定位的物业发展建议及经济测算
中原,城市综合体运营专家!
中原,城市综合体代理项目最多公司!
项目名称
1、佳兆业·水岸新都(94万㎡)
2、郡原·美村(80万㎡)
3、卓越·麓山别墅(38万㎡)
4、卓越·蔚蓝海岸(50万㎡)
5、中铁·水映加州(40万㎡)
6、嘉盛·格兰小镇(51万㎡)
7、恒基·凯旋门(72万㎡)
8、奥林匹克花园(70万㎡)
9、北辰·三角洲(530万㎡)
10、新华都·万家城(330万㎡)
11、建鸿达·万博汇(50万㎡)
12、湘腾城市广场(15万㎡)
13、嘉盛国际广场(㎡)
14、长房·时代城(40万㎡)
15、长沙奥克斯广场(40万㎡)
16、纳爱斯(30万㎡)
17、三一街区(47万㎡)
18、万科·金域华府(56万㎡)
19、珠江实业·珠江花城( 48万㎡)
20、幸福里·润城(64万㎡)
21、岳阳·巴陵尚都(14万㎡)
22、郡原·广场(㎡)
23、郡原·居里(10万㎡)
……
综合体量第一!
目前代理城市综合体项目8个,是湖南代理城市综合体规模最大的公司。
中原运营城市综合体表现
2010年3月引领中心区价格首度破万
刷新片区价格新标杆,实现7500至9000元的价格飞跃
嘉盛国际广场
建鸿达·万博汇
300万平米,再造三湘神奇。
92亿全世界级“文化曼哈顿”,超大型城市综合体
中原运营城市综合体表现
北辰三角洲
新华都·万家城
奥克斯广场
长房时代城
城市综合体,45万平高尚住区,成就片区价格标杆!
45万城市综合体,大河西,第一综合体!
中原运营城市综合体表现
纳爱斯
湘腾城市广场
城市综合体,市府中心缔造者!
城市综合体,沃尔玛·雨花亭中心区!
中原运营城市综合体表现
中原运营城市综合体的经验总结
1、中原认为综合体的运营需站在城市的角度去思考!
2、中原认为综合体的运营要以某项物业功能为核心,驱动整体运营!
我们发现,城市综合体项目成功运营和实现高溢价的关键在于——