文档介绍：中级会计职称中级会计实务知识点

　　(一)：财务报表概述
　　
　　财务报表是对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性表述。编制财务报表的目标是向财务报表使用者提供与企业财务状况、记入投资收益科目的借方。【提示2】若债权人取得的抵债资产作为长期股权投资核算，且能够控制被投资单位财务和经营决策，发生的直接相关费用记入管理费用科目。　　(五)：与投资性房地产有关的后续支出
　　(一)资本化的后续支出
　　与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产成本。企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。
　　转为改扩建时的分录如下：
　　
　　借：投资性房地产在建
　　

投资性房地产累计折旧(摊销)
　　投资性房地产减值准备
　　贷：投资性房地产
　　
　　借：投资性房地产在建
　　公允价值变动(或贷方)
　　贷：投资性房地产成本
　　(二)费用化的后续支出
　　与投资性房地产有关的后续支出，不满足投资性房地产确认条件的应当在发生时计入当期损益(其他业务成本)。　　(六)：资产可收回金额的计量
　　(一)资产可收回价值的确认原则
　　资产的可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
　　(二)公允价值-处置费用的确认方法
　　首先，应当根据公平交易中资产的销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定资产的公允价值减去处置费用后的净额。
　　其次，在资产不存在销售协议但存在活跃市场的情况下，应当根据该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定。
　　再次，在既不存在资产销售协议又不存在资产活跃市场的情况下，企业应当以可获取的最佳信息为基础，根据在资产负债表日如果处置资产的话，熟悉情况的交易双方自愿进行公平交易愿意提供的交易价格减去资产处置费用后的金额，估计资产的公允价值减去处置费用后的净额。
　　最后，如果企业按照上述要求仍然无法可靠估计资产的公允价值减去处置费用后的净额的，应当以该资产预计未来现金流量的现值作为其可收回金额。
　　(三)资产预计未来现金流量现值的估计
　　
　　(1)预计资产未来现金流量的基础
　　

①企业管理层应当在合理和有依据的基础上对资产剩余使用寿命内整个经济状况进行最佳估计，并将资产未来现金流量的预计，建立在经企业管理层批准的最近财务预算或者预测数据之上。出于数据可靠性和便于操作等方面的考虑，建立在该预算或者预测基础上的预计现金流量最多涵盖5年，企业管理层如能证明更长的期间是合理的，可以涵盖更长的期间。
　　

②如果资产未来现金流量的预计还包括最近财务预算或者预测期之后的现金流量，企业应当以该预算或者预测期之后年份稳定的或者递减的增长率为基础进行估计。
　　③通常情况下，企业管理层应当确保当期现金流量预计所依据的假设与前期实际结果相一致。
　　(2)资产预计未来现金流量应当包括的内容
　　①资产持续使用过程中预计产生的现金流入;
　　②为实现资产持续使用过程中产