文档介绍：幸福里尾盘推广思路
2011年6月30日
及价格策略
论“市”
立“势”
造“势”
领“市”
相识
相依
出产品
相知
相恋
打招呼
展实力
树信任
目录
论“市”
相识------打招呼
城市发展现状和现有项目分析
城市发展现状:
兴义市位于贵州的最南边、位置优越,,兴义市的经济在飞速发展,但是在很长一段时间里,贵州各地级城市各种大型综合购物中心平地而起,而兴义市在商业地产运营这方面却差强人意,迄今为止依然呈现典型的“马路经济”特征,无街不铺。近年来,在政府、发展商、商家三方共同努力下,兴义市的商业开始出现转变,大型的超市应运而生。因此本项目也是在这样的环境下扬帆起航。
项目名称
莱蒙蒂景
开发商
景地地产
代理公司
广州旺地顾问
房屋类型
占地面积
25万m²
建筑面积
总栋数
总套数
1750户
容积率
绿化率
停车位
个
住宅价格
2800
商业层数
独立门面
地址
下五屯
商业价格
16000
备注
周边项目分析:
项目名称
九华苑
开发商
贵州醇
代理公司
广州
顾问
房屋类型
占地面积
50万m²
建筑面积
总栋数
总套数
2000户
容积率
绿化率
停车位
个
住宅价格
2700
商业层数
地址
下五屯
商业价格
备注
周边项目分析:
项目名称
佰路· 鑫吉园
开发商
华兴地产
香港佰路
代理公司
贵州正奇方中地产
房屋类型
占地面积
10666m²
建筑面积
m²
总栋数
总套数
450户
容积率

绿化率
停车位
230个
住宅价格
2900
商业层数
地址
桔园路口对面
商业价格
备注
项目商业共五层,商业定位为超市儿童乐园,商场,负一层为地下车库,现已开盘,且已经全封顶,交房时间为明年3和9月。
周边项目分析:
项目名称
铭都公寓
开发商
升华房地产开发有限公司
房屋类型
公寓式写字楼
住宅价格
占地面积
4700 m²
建筑面积
36521 m²
总户数
总栋数
3栋
商业层数
2层
住宅价格
地址
桔山瑞金路
电话
备注:
住宅现已开盘,商业还未销售,共ABC三栋,其中A栋为公寓式办公楼B栋为商务公寓,可商住两用,C栋为宜居公寓
周边项目分析:
项目名称
澳城
开发商
双峰房地产有限公司
代理公