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华润积玉桥项目策划总纲(ppt 25页).ppt

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华润积玉桥项目策划总纲(ppt 25页).ppt

上传人:静雨蓝梦 2023/3/13 文件大小:1.51 MB

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华润积玉桥项目策划总纲(ppt 25页).ppt

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营销推广建议之卖点整合
营销推广建议之卖点整合
营销推广建议之房源策略
房源控制策略::
实行挤压式的房房源控制模式
避免给客户过多多的选择,缩短决策的时间;
保证整体销售的的均衡性,避免优势户型型过早消化,劣劣式单位滞销
房源控制必须结合价格的策略略,较好的单位的的推出,,挤压压消化前面推出出的单位
在广告力量明显增增强的强销阶段,放放出较多房源,,给客户较多选选择.
营销推广建议之媒体策略
总体策略:
定向选媒,整合合传播
围绕绕目目标标消消费费人人群群的的爱爱好好和和行行为为取取向向选选择择媒媒体体;;
注重重传传播播过过程程实实施施的的准准确确、、到到位位、、新新颖颖;;
整合合优优势势资资源源,,坚坚持持既既定定的的推推广广思思路路和和主主题题一一以以贯贯之之;;
最大大限限度度利利用用围围绕绕目目标标客客户户的的各各种种传传播播手手段段,,强强化化媒媒体体组组合合优优势势。。
营销销推推广广建建议议之媒媒体体策策略略
媒体体整整合合
营销销推推广广建建议议之媒媒体体策策略略
营销销推推广广建建议议之营营销销创创新新
渠道道创创新新:
周边边高高档档餐餐饮饮,,如如三三五五醇醇
湖大等高校校内部网
与车联动,如中北路路4S店,,周边加油油站
写字楼电子子屏,电梯梯内宣传板板
参与都市茶茶座等电视视节目
机场户外广广告,飞机机上杂志
营销推广建建议之营销创新新
资源整合:
本项目临近近湖北美院院,,走文文企联姻之之路,举办办了不少成成功的画展展。而目前前武汉周韶韶华、汤文文选、冯今今松等画家家活跃画坛坛,分别在在山水花鸟鸟领域独标标一格,声声誉卓著。。“湖北北美术馆””只是省美美术院的一一个展厅,,不具备收收藏功能。。
建议项目在在强势推广广期,可与与湖北美术术馆联手,举办办艺术派画画展,
设置专门的的画展区,将部分名家家作品永久久
收藏.
营销推广建建议之营销创新新
资源整合:
武昌江滩相相关旅游活活动参与,,宣传.
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借助武昌老老建筑,老老商业氛围围的追溯,进行包装装炒做,显显示华润置置地的历史史责任感,传承文化化的品牌文文化.
成立华润武武汉置地会会,发行《《置地会》》刊物.
在宣传活动动中,宣传传资料中,销售现场场包装体系系中都要充充分展示华华润的集团团资源背景景和华润置置业的版图图规划,目目前实力,远景发展展.
营销推广建建议之活动营销销