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第一部分单选题(120题)
1、从狭义上理解,确定土地权利的归属是指( )。
、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
,对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
【答案】:C
2、上拐村某块土地原来属于集体土地,20世纪60年代国家在该处设立一工厂,占用了该地,但是并未办理征收手续。根据规定,该土地所有权主体是( )。
,归国家所有
【答案】:B
3、建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:A
4、( )是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
【答案】:A
5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地归( )所有。
【答案】:A
6、下列选项中不属于对土地的处分行为的是( )。
【答案】:D
7、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押,则下列说法正确的是( )。
【答案】:B
8、下列对土地使用权分割转让的正确理解是( )。
,其他附着物使用权分割转让
,其他附着物使用权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物所有权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物使用权分别转让
【答案】:C
9、以土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权( )。
,应当抵押
【答案】:B
10、乡镇公益事业用地经依法审批后,由( )拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。
(镇)人民政府
【答案】:A
11、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( )。
【答案】:B
12、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金,就以其享有的一项实用新型专利权作为质押,向银行申请了200万元人民币的贷款,在签订了贷款合同和质押合同后,双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是( )。
,该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
,该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权,且无须经银行同意
【答案】:A
13、在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( )。
【答案】:B
14、下列各项关于土地抵押权的特点,说法不正确的是( )。
【答案】:D
15、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
16、有关建设用地使用权的抵押,下列表述不正确的是(
,该土地上新增的建筑物属于抵押财产
,应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
,抵押权人无权优先受偿
【答案】:A
17、( )年,联合国粮农组织对土地进行了定义。
【答案】:C
18、( )确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《农村人民公社工作条例修正草案》
D.《土地管理法》
【答案】:A
19、下列权利中,既可以在动产上设立,也可以在不动产上设立的是( )。
【答案】:D
20、关于土地侵权纠纷的处理方式,下列说法不正确的是( )。
,也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
,人民法院可以直接受理
,无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
【答案】:D
21、关于土地权属争议与土地侵权纠纷,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
22、甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后,在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下,甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记,则转让行为的效力是( )。
,后者有效
,后者无效
,后者有效,且丙应承担给乙造成的损失
【答案】:A
23、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
24、有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是( )。
,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的
,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
【答案】:D
25、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度,下列说法错误的是( )。
,有权请求该承办人回避
,由受理案件的国土资源行政主管部门决定
【答案】:A
26、下列不是台湾的耕作权的效力的是( )。
,有请求排除妨害、赔偿损失的权利
、继承
【答案】:C
27、下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是( )。
、科技、文化、卫生、体育用地50年
、旅游、娱乐用地50年
【答案】:D
28、集体土地所有权主体是( )。
【答案】:A
29、1960年11月3日,中共中央发出的( ),指出“三级所有,队为基础”,是现阶段人民公社的根本制度。
A.《农村人民公社工作条例修正草案》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
【答案】:D
30、集体建设用地使用权的范围包括( )。
【答案】:A
31、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由( )人民政府土地管理部门作为代表实施。
、县级
【答案】:D
32、下列说法不正确的是( )。
,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
,是保证交易安全的必要法律手段
,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
【答案】:D
33、关于土地所有权的内容,下列选项中说法正确的是( )。
,但占有人不具有法律上的地位
、利用、经营的权能
【答案】:B
34、农民集体所有的土地,由( )向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
【答案】:B