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第一部分单选题(120题)
1、不属于土地登记的内容的是( )。
【答案】:D
2、下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是( )。
,已经支付全部土地出让金
、开发和利用
【答案】:D
3、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
4、我国国有土地所有权的实施坚持( )制度。
、分级行使
、分别负责
、统一行使
、统一负责
【答案】:A
5、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
6、对租赁土地使用权人的法定续租权,下列理解不正确的是( )。
,国有土地所有者就都应予以批准
、高效地使用土地
,国家土地所有者可以收回土地的使用权
【答案】:A
7、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
【答案】:D
8、王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同,6月25日王某支付了600万的价款,7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是( )。
【答案】:C
9、不属于确定土地所有权归属的内容是( )。
【答案】:D
10、国家将国有土地使用权出让后,在出让期内仍依然保留对土地的( )。
【答案】:D
11、下列合同中,可以发生留置权的是( )。
【答案】:C
12、划拨国有土地使用权的使用期限是( )。
~50年
【答案】:D
13、下列关于抵押权的说法中,正确的是( )。
,故具有永久性
;未行使的,人民法院不予保护
【答案】:B
14、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是( )。
【答案】:A
15、在我国,城市的土地属于( )所有。
【答案】:A
16、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是( )。
、理由和要求
、法规等依据
【答案】:D
17、2009年5月10日,甲以自己的土地使用权为乙设定抵押,书面订立了抵押合同,但未办理抵押登记。6月10日,甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押,书面订立了抵押合同,并办理了抵押登记。则下列说法错误的是( )。
,乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失
【答案】:C
18、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为( )。
【答案】:C
19、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。
【答案】:B
20、我国古代和近代土地所有权制度自成体系,土地私有制形成于( )时期。
【答案】:A
21、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,( )无权提出申请。
【答案】:B
22、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人不得( )。
【答案】:D
23、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是( )。
,仍然属于国有土地
【答案】:C
24、上拐村某块土地原来属于集体土地,20世纪60年代国家在该处设立一工厂,占用了该地,但是并未办理征收手续。根据规定,该土地所有权主体是( )。
,归国家所有
【答案】:B
25、在土地侵权纠纷中,当事人( )。
,如果对行政决定不服,则适用司法程序
【答案】:C
26、集体建设用地使用权主体( )。
【答案】:B
27、农民土地所有制建立于( )年。
【答案】:B
28、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
29、最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是( )。
【答案】:D
30、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前( )天。
【答案】:B
31、经批准,兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的,最长不得超过( )年。
【答案】:B
32、集体所有的土地( )直接用于房地产开发。
【答案】:B
33、相对于登记对抗主义,成立要件主义具有其自身的优点,关于其优点,下列说法不正确的是( )。
【答案】:D
34、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。
【答案】:A
35、关于土地侵权纠纷的处理方式,下列说法不正确的是( )。
,也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
,人民法院可以直接受理
,无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
【答案】:D
36、关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是( )。
,登记具有对抗效力
,该登记具有生效效力
【答案】:C