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第一部分单选题(120题)
1、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是( )。
,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权
、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
《土地管理法》第四十四条的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效
,无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
【答案】:D
2、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。
【答案】:C
3、下列( )不是台湾的耕作权的主体。
【答案】:A
4、( )被改组为国有独资公司的国有企业,采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的,其使用期限为( )。
【答案】:C
5、关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是( )。
、科技、文化、卫生、体育用地50年
、旅游、娱乐用地50年
【答案】:D
6、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的,下列选项不属于其必须满足的条件的是( )。
、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
、企业、其他经济组织和个人
、其他附着物合法的产权证明
【答案】:C
7、( )是促进国土资源可持续利用的有力保障。
【答案】:A
8、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是( )。
【答案】:D
9、没收、征收、征购三种方式中,目前仍然适用的是( )。
、没收
【答案】:C
10、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
【答案】:B
11、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。
【答案】:D
12、下列关于所有权权能中的“处分权”,说法正确的是( )。
,亦指法律变化行为
【答案】:C
13、关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法不正确的是( )。
,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
【答案】:B
14、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用
、使用
【答案】:A
15、下列关于土地登记的效力的说法,错误的是( )。
,登记是物权变动的生效要件
,未经登记的不得对抗第三人
,兼采取登记对抗主义的立法模式
【答案】:C
16、下列各项中,不属于抵押合同一般应当包括的条款的是( )。
【答案】:A
17、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于( )。
【答案】:A
18、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是( )
,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
,以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
【答案】:D
19、土地属于乡镇农民集体所有的,由( )代表集体行使所有权
【答案】:B
20、空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
【答案】:A
21、设定抵押时,关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系,我国采取的原则是( )。
【答案】:B
22、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是( )。
;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
;后者属于土地使用权部分权能的传来取得
;后者发生在一级土地市场
;后者作为土地他项权利登记
【答案】:C
23、( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
【答案】:D
24、主债权转让时,关于最高额土地抵押权的转让,下列说法错误的是( )。
,最高额土地抵押权一并转让
,部分债权转让的,最高额抵押权一般不得转让
,最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的,最高额土地抵押权一并转让
【答案】:A
25、不属于财产权的是( )。
【答案】:C
26、农民集体所有的土地,由( )人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
【答案】:B
27、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。
B.《中华人民共和国防空法》中有所规定
D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】:B
28、回归后,香港的土地属于( )所有。
【答案】:B
29、空间属于客观存在的自然资源,具有( )。
【答案】:C
30、1983年,某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模,强行占用了上坡村的集体土地建设厂房,2009年上坡村村民集体上访,经过调查组调查,确认该县农机厂行为违法,根据规定,该县农机厂所占用的农民的土地应当归( )所有。
【答案】:C
31、在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。
【答案】:D
32、1950年颁布的( )为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A.《中华人民共和国土地改革法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《宪法》
【答案】:A