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第一部分单选题(200题)
1、关于土地权属争议的受理,下列选项中说法不正确的是( )。
,首先对申请人的资格进行审查
,在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
【答案】:D
2、王某之牛患传染病,为防止其他牛感染,便决定将该牛抛弃,刘某发现该牛,并将其牵回家悉心喂养,之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事,要求刘某返还该牛,依照法律,王某( )
,因为刘某的行为系不当得利
,但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用
,刘某基于先占而取得所有权
,但可以请求刘某给予适当补偿
【答案】:C
3、可撤销合同经法院判决被撤销,下列说法中正确的是( )。
【答案】:A
4、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件?( )
【答案】:D
5、某区工商局与某区公安分局联合对甲某作出罚款200元的处罚,甲某以某区工商局为被告起诉,人民法院认为应追加某区公安分局为被告,甲某不同意,下列关于人民法院的处理正确的是( )。
【答案】:D
6、下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是( )。
、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间
,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
、不可分割的法律关系
【答案】:D
7、甲与乙签订一份租赁合同,双方在合同中约定,如果甲的父亲在2017年去世,则将房屋租赁给乙。此条款属于( )。
【答案】:A
8、甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同,之后甲又以该房屋作抵押,与丙银行签订抵押合同,则( )。
,甲与丙的抵押合同无效
,经乙同意,甲与丙的抵押合同也有效
,甲与丙的抵押合同有效
,甲与丙的抵押合同也有效,但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
【答案】:D
9、关于担保物权,下列说法正确的是( )。
,因此其标的物无须特定
,任何担保物权均不得先于主债权而设定
,即使债权一部分消灭,债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
:抵押权、质权、留置权、典权
【答案】:C
10、产品质量的民事责任,实行( )。
【答案】:B
11、关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。
,否则转让无效
、赠与或者互易等
【答案】:A
12、下列关于行政行为确定力的组合正确的是( )。
A.①②
B.②③④
C.③④
D.①②③④
【答案】:A
13、( )分析是指对土地及其附着物的数量、质量、分布、利用和地权状况进行统计、调查、汇总并提供统计分析报告和统计资料。
【答案】:B
14、下列关于主合同与从合同的说法,不正确的是( )。
【答案】:C
15、某市西城区建委根据市政府总体规划,对某大街实施改造,刘某的房屋位于改造区。某日,西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知,刘某未搬迁。数日后,区建委工作人员带领五十余人强行拆除了刘某的房屋,刘某起诉。下列属于本案被告的是( )。
【答案】:C
16、下列关于行政复议申请人的说法,不正确的是( )。
、法人或其他组织
、无国籍人也可以成为行政复议的申请人
,其近亲属可以申请行政复议
【答案】:B
17、下列法律法规未涉及空间权内容的是( )。
A.《上海市规划条例》
B.《土地管理法》
C.《防空法》
D.《物权法》
【答案】:B
18、地面控制网平差计算中,( )是指将电子全站仪测得的控制网中各边的斜距值归算到已知的坐标系统中。
【答案】:D
19、根据合同法的规定,下列合同中有效的是( )。
,为损害第三人的利益而订立的合同
,将房屋买卖做成房屋赠与,签订赠与合同
,但在法定期间内未撤销
【答案】:D
20、下列关于我国非婚生子女法律地位的说法,不正确的是( )
、教育非婚生子女的义务
【答案】:C
21、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。
【答案】:D
22、如果根据实际情况,需要把某周的周一设定为休息日,这时要用到系统的( )功能。
【答案】:D
23、建设用地使用权人的权利不包括( )。
【答案】:D
24、甲向乙借款,将自己的母马出质给乙,在质权存续期间,母马生下小马驹,因甲到期无力还款,乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为( )。
、小马驹
、小马驹和马鞍
、小马驹、马鞍及马鞭
【答案】:D
25、土地权利中最核心的财产权利是( )。
【答案】:A
26、下列各项不属于地类调查所涉及的是( )。
、实地判读
【答案】:D
27、土地登记公开性的内在要求是( )。
【答案】:D
28、下列不属于国有土地租赁权人的权利的是( )。
、转让和抵押
,可以获得合理补偿
【答案】:D
29、不属于财产权的是( )。
【答案】:C
30、甲公司制作了一批项链,在电视上做广告称:“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的,采用铂金制造,其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真,便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率,便到鉴定机构去鉴定,发现该项链不仅不是铂金制造,而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是( )。
【答案】:B
31、下列行为中,属于要约邀请的是( )。
【答案】:B
32、所谓( ),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
【答案】:A
33、关于最高额土地抵押的适用范围,下列说法正确的是( )。
,而且也适用于现在发生的债权
【答案】:A
34、土地抵押权人自( )时取得抵押权人的地位。
【答案】:B
35、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
36、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B