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第一部分单选题(120题)
1、在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。
【答案】:D
2、下列关于国家征收土地的正确表述是( )。
C.《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
【答案】:D
3、下列权利中,既可以在动产上设立,也可以在不动产上设立的是( )。
【答案】:D
4、下列关于土地权利的表述错误的是( )。
、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
5、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是( )。
【答案】:C
6、和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在( )。
【答案】:A
7、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让”的,未转让的部分债权( )。
【答案】:C
8、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是( )。
,应当向集体支付补偿费、安置费
,应当向该用地单位支付补偿费、安置费
【答案】:C
9、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:C
10、( )主要反映静态的财产关系。
【答案】:B
11、土地征收的前提是( )。
【答案】:A
12、下列权利中,不属于用益物权的是( )。
【答案】:C
13、最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是( )。
【答案】:D
14、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是( )。
A.《俄克拉荷马州空间法》
B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C.《阿拉斯加州空间法》
D.《关于公路上空间运输的法律》
【答案】:B
15、经批准,兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的,最长不得超过( )年。
【答案】:B
16、下列说法正确的是( )。
【答案】:D
17、地权最核心的部分是( )。
【答案】:A
18、根据《土地管理法》的规定,征收其他土地超过七十公顷的由( )批准
、自治区、直辖市人民政府
【答案】:A
19、下列不是台湾的耕作权的效力的是( )。
,有请求排除妨害、赔偿损失的权利
、继承
【答案】:C
20、根据国家产业政策,关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业,改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的,经有审批权的人民政府批准,所涉及的划拨国有土地使用权主要采取( )方式处置。
(入股)
【答案】:A
21、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
22、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
23、土地权属争议处理的程序是( )。
A.①④②⑤③
B.①④⑤②③
C.⑤①②③④
D.①⑤④②③
【答案】:B
24、按国家有关法律规定,土地使用权出让,工业用地不得超过( )年。
【答案】:C
25、征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议( )以上成员或2/3以上村民代表同意。
【答案】:C
26、甲要建一工厂,需要一块地皮,甲听说乙有一空置地皮,于是甲找到乙,请求乙将该土地使用权转让给他,乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景,于是提出以该土地使用权作价入股,如果甲答应的话,他们应当采取( )促使该法律行为的生效。
【答案】:B
27、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,( )无权提出申请。
【答案】:B
28、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
29、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时,应当( )。
,不能由他人代理
【答案】:C
30、甲地发生地震,抢险队为了方便救援,需要在乙地获取一块临时土地使用权,以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有,根据规定,该临时用地的期限不得超过( )年。
【答案】:A
31、下列关于各国对于空间权制度的规制,说法不正确的是( )。
、德国立法中无空间所有权的明确规定
【答案】:D
32、在土地侵权纠纷中,当事人( )。
,如果对行政决定不服,则适用司法程序
【答案】:C
33、周某向吴某借款20万用于开办企业,将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定,如果周某到期不能偿还借款,该土地使用权直接归吴某所有。根据法律,此约定( )。
【答案】:A
34、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于( )。
【答案】:A
35、土地法律制度的核心内容是( )。
【答案】:C
36、下列关于土地承包经营权的承包期的说法,错误的是( )。
【答案】:B