文档介绍：开元四季云龙谷2012年度 “板砖营销”简案
目标一:2012年上半年,利用回归价格引爆销售,加大力度回款(销售任务)
目标二:预留部分优质房源,待2013年初楼市回暖、房贷宽松另行定价,集中热销(增值任务)
目标三:建立开元四季在徐州的准现房、高质耐久、配套完善、绿色宜居等口碑(形象任务)
目标四:实现开元四季的高质量、高品质、高信誉品牌形象,提开元房产的品牌价值(品牌任务)
“板砖”目标
“板砖”怎么拍
“板砖”怎么来的
“板砖”后遗症
"板砖"是什么
“板砖”策略
板砖,城市扩张、建设阶段,最常见施工材料;街头一族最喜爱斗殴工具。
“板砖”策略寓意最简单、最实用解决问题方法,不扯淡、不矫情!
“板砖”由来
看完北京看南京,房价
全国一片“合理回归”声!
没有最合理,只有更合理!
房产保值、
增值
“板砖”由来
温总理在喊话:
开发商要有道德血液!
大势所趋: 顺者昌,逆者亡!
生存法则:先活着,再活好!
砖家论调:
“楼市如股市,入手请谨慎”
“板砖”由来
“板砖”论调:
“楼价如股价,
发现更合理入手价格!”
“板砖”由来
“板砖”价格:
“房不同,价不同,
时段变化,售价变更!”
彻底摒弃:
“保值、增值”作茧自缚的论调!
到什么年头,唱什么歌!
“板砖”由来
“板砖”房源:
高层、小高层、多层;
毛坯房、特价房、精装房。
推售时段:
4-5月,9-10月旺季、2-3月,7-8月淡季