文档介绍：职位名称
规划设计部经理
职位隶属部门
规划设计部
工作汇报关系
主管副总
直接部属数量
3人
需求原因
■业务发展的需要
■该岗位的人员替换频率或离职率高吗?:第一次招聘
职
责
与
业
绩
评
估
主要工作职责
衡量该岗位业绩的关键指标(或业绩评估要素)
1、在项目市场定位的基础上,综合策划构思,有针对性的提出规划设计概念设想,参与从项目策划到竣工验收的全过程,对项目的规划、设计进行管理;
2、按照工作程序,领导规划设计部对工程的设计工作进行管理,使工程设计的进度、质量达到项目策划的目标;
3、搞好本部门的业务建设,提高部门员工的业务技能,掌握有关工程设计规范及工程管理和造价等方面的专业知识;
4、编制有关设计任务书及设计纲要,项目设计总进度计划,规划设计部年度、季度、月度工作目标和工作计划,清晰准确表达公司意图,满足总体开发设计的要求;
一、产品研发能力
1、建筑发展趋势研判的准确性
2、建筑设计定位的切合度
3、专业技术情报收集、掌握的准确与广博性
4、建筑艺术与使用功能的创新性
5、新技术、新工艺、新产品、新材料运用的多样化与合理性
二、优化设计与成本控制
1、设计经济技术指标切合度
2、设计经济技术指标完成率
3、设计造价与成本控制造价的比率
4、设计费用与定额费用的比率
5、建筑设计满意度
三、设计周期与质量
1、设计周期的合理性
2、设计报审阶段修正率
3、建筑设计会审通过率
4、设计缺陷率
5、重大设计失误率
候选人将面临的工作压力与挑战
1、项目
公司开发项目量多、规模大,定位高,设计管理时间短,
2、部门
管理部门成立时间短,工作流程、管理体系需逐步完善、健全
局部组织结构
年龄
40以下
性别
教育背景
建筑学本科以上学历
语言能力
语言表达能力强
行为素质要求
1、组织、协调、沟通能力强
2、文字、语言表达能力强
3、部门管理、团队建设能力强
4、对设计院的综合管理能力强
5、心态开放、敬业精神强,能适应公司高强度的工作要求
关键工作经历要求
1、 3年甲级设计院工作经验;
2、 5年房地产公司规划设计部或同类部门管理工作经验;
3、曾全面负责大型住宅(10万以上)的规划设计管理工作。
专业知识职业技能要求
4、熟练使用专业绘图软件和办公自动化软件
5、精通建筑学知识;
6、熟悉深圳房地产市场
7、熟悉房地产公司项目规划设计的程序
酬报结构(数量范围及给付形式)
固定现金酬报GUARANTEED CASH
变动酬报VARIABLE PAYMENT
福利项目WELFARE
基本工资/月
 
绩效奖金
 
社会保险、培训机会、年休假、午餐等
固定奖金(季度,年)
 
加班工资
 
固定补贴
 
销售佣金
 
预计年收入
10-20万
股权激励计划
 
职业发展机会
分公司副总经理、总经理、总公司副总裁、总建筑师
规划设计部经理岗位说明书
高级策划师岗位说明书
JOB DESCRIPTION
职位名称
高级策划师
职位隶属部门
策划销售部
工作汇报关系
部门经理
直接部属数量
需求原因
■业务发展的需要
■该岗位的人员替