文档介绍：博威黄金海岸开盘总结报告
一、项目概况
二、推售户型
三、项目分析
四、销售结果分析
五、开盘流程组织
六、客户分析
七、总结与借鉴
报告提纲
项目概况
开发团队
地理位置
经济技术指标
规划、配套
开发商上海博威益诚投资(集团)有限公司(简称“博威集团”)是一家以房地产开发为投资主体的综合性集团公司,集团总资产为80亿元,实力相当雄厚。其产业涉足房地产开发、港口开发、工程建设、建筑材料、房地产经纪、绿化工程、物业管理等多种行业,目前旗下共有18家独资,控股与参股企业。
开发团队
博威黄金海岸位于昆山城北高档居住区内,北靠339省道,南邻新纬路,西侧是一个成熟的居住社区,东侧是5万平米的浩瀚水景。社区周围就有萧林路、柏庐路、长江路3大市中心商圈;以及白糖路、花园路、春晖路、紫竹路、等特色商业街。其周边还集中了大量的教育及医辽配套。
地理位置
经济技数指标
占地面积
101160平方米
建筑面积

总套数
1151
批准销售套数
357
批准销售面积

容积率

绿化率
%
车位

规划配套
区域规划配套:城北是昆山政府早期重点规划的高尚居住区,周边拥有大型超市卜峰莲花,凤凰城商业街,休闲广场,在建中的城北最大五丰广场商业街,及长江购物广场,医院,、学校,、教育等都已形成,较为完善。
社区规划配套:博威黄金海岸是博威集团继江南明珠苑后,又一巅峰力作。开发商不惜重金打造昆山首席豪宅,社区内配有5万平米的浩瀚湖景、六班的双语幼儿园、双层豪华会所、双大堂设计等。
推售户型
楼栋/户型分布
户型配比
户型分析
楼号
1#
2#
3#
4#
5#
6#
7#
8#
层数
18
11
11
18
11
18
11
7+1
套数
48
38
64
36
44
36
64
27
楼栋/户型分布
1#
2#
3#
4#
5#
6#
7#
8#