文档介绍：金泰恒业西户路
项目竞标报告
陕西同策房地产咨询有限公司
西安市南二环88号老三届世纪星大厦18楼K座
029-88861251-832
同策有信心!
感谢金泰恒业给予同策再次参与贵公司西户路项目营销策划工作的机会
运用科学缜密的研究方法和丰富的实践检验
量身定制项目的发展战略和执行方案
实现项目经济利益和品牌形象的双丰收
是项目营销策划的终极目标!
为践行金泰企业愿景同策同力 为推动高新纵深国际化努力
国际视野本土情怀
Promotion of XHDZ depth global
Competitiveness
谨献:为国际化征程中的西安高新区而努力的人们
CHAPTER 1
项目属性界定
地块层级界定
项目初步分析
城市层级:依托历史文化底蕴,重点发展旅游文化产业,打造国际一流旅游目的地
城市层级——定位为国际化大都市的西安,在关—天经济带起到东联西进战略地位
历史地位
以西咸为中心,有十三个盛世王朝在此建都,位居中国古都之首,与罗马、开罗、雅典并称为世界四大文明古都。
区位优势
地处中西部两大经济地域结合部,是西北各省通往西南、中原及华东的门户与交通枢纽,第二条欧亚大陆桥陇海兰新线上最大的中心城市。
经济地位
从全国经济总体布局上来看,具有承东启西、东联西进的重要战略地位。成为中国北方西部最大的商品流通中心与物资集散地。
关中—天水经济带获批
作为全国仅有的三个国际化大都市定位之一的西安,比肩政治中心北京和经济中心上海,以历史文化中心定位,拉开城市国际化建设的征程,朝着全面纵深国际化阔步迈进。
区域发展现状——历经十八年发展的高新区,面临二次创业的纵深产业升级压力
高新区现实中的双重定位亟待梳理
经过18年发展,西安高新区已经成为具有一定国际化特征的西安新城区,面对产业区和新城区的双重定位,高新区面临二次创业发展中的纵深产业升级及扩区发展的压力,那么如何理解和抓住富有有前瞻性的区域发展战略,是我们重点要做的功课。
2
1
3
1 高新国际商务中心
2 海星城市广场
3 创业新大陆
区域规划前景——国际化示范新城区及科技园产业示范区双重定位为项目提供契机
21世纪国际化示范新城区
万亿现代服务产业带
世界一流科技园产业示范区
万亿高新技术产业带
内高新
外高新
国际高新
两线放飞双核发展
区域规划前景——项目所处的西安高新区内高新发展战略定位及规划
西安高新区内高新
21世纪国际化示范新城区
21 century Global Creative city
推动高新纵深国际化,以高度发达的现代服务业助推世界一流科技园区发展
一心
两翼
三区
One center
国际化服务型都心
two Wings
Three Regions
唐延路总部经济带
锦业路金融商务带
现代商业聚集区
创意产业聚集区
国际居住集聚区