中国房地产行业分析报告(2004年2季度).pdf

文档介绍：中国房地产行业分析报告
(2004 年 2 季度)
出版日期: 2004 年 08 月

编写说明
上半年房地产行业继续保持快速增长态势,但增幅略有回落。2004 年上半年
房地产共开发完成投资 亿元,同比增长 %;开发到位资金
亿元,同比增长 %;购置土地面积 万平方米,同比增长 %;土
地开发面积 万平方米,同比增长 %;商品房施工面积 万平
方米,同比增长 %;商品房销售面积为 万平方米,同比增长 %;
商品房销售价格 2701 元/平方米,同比增长 %。
去年以来,针对部分行业过热、投资需求过旺、信贷投放过猛以及乱占滥用
耕地等问题,党中央、国务院见微知著、未雨绸缪,在今年上半年对房地产市场
采取了系列调控措施,适度控制信贷规模,清理整顿开发区和土地市场秩序,控
制部分行业过度投资等,取得了成效,保持了国民经济的持续快速发展。


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I
中国行业分析报告----房地产行业
目录
Ⅰ二季度房地产行业总体运行状况................................... 1
一、投资情况......................................................1
(一)开发投资继续保持快速增长...................................1
(二)房地产开发贷款进一步得到控制,资金结构有所改善.............3
二、土地购置及土地完成开发情况....................................4
(一)土地购置面积...............................................4
(二)土地开发面积...............................................5
三、建设情况......................................................6
(一)施工面积...................................................6
(二)新开工面积.................................................6
(三)竣工面积...................................................7
四、销售情况......................................................7
(一)商品房销售情况.............................................7
(二)商品住宅销售情况...........................................9
(三)销售价格情况..............................................11
五、商品房空置情况...............................................13
(一)商品房空置情况............................................13
(二)商品住宅空置呈下降趋势....................................13
(三)办公楼、写字楼空置情况....................................13
Ⅱ 2004年1-6月份“国房景气指数”分析............................. 14
一、1-6月份房地产开发业总体景气水平.............................14
二、主要分类指数的走势...........................................15
(一)房地产开发投资分类指数....................................15
(二)土地开发面积分类指数......................................15

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