中国房地产行业分析报告(2006年3季度).pdf

文档介绍：中国房地产行业分析报告
(2006 年 3 季度)
出版日期:2006 年 11 月
编写说明
2006 年 1-9 月,全稳增长,房地产开发投资
亿元,同比增长 %,增幅上升 个百分点。住宅房地产开发投资占 %,
其中,经济适用房开发投资占 %。东、中、西部地区商品住宅开发完成投资同
比增长分别为 %、%、%,其中,东部地区商品住宅开发投资增幅明
显低于中、西部地区。
2006 年 1-9 月,全方米,同比下降 %,
个百分点,低于商品房施工面积涨幅的 个百分点、
新开工面积 个百分点。
总体来看,当前房地产市场正在朝着宏观调控的目标方向发展:住宅为主的房
地产开发投资平稳增长;商品房施工、竣工和新开工面积均大幅上升;房地产开
发企业本年土地购置面积有所减少,完成土地开发面积上升;商品住房价格涨幅
总体放缓。但各项调控政策落实还有一个程,还面临一些问题:一是住房供应
结构性矛盾依然突出,调控任务还十分艰巨;二是部分城市房价上涨仍然偏快,
离预期目标还有差距;三是部分中心城市异地购房占比较大;四是房地产开发、
交易、中介等环节行为不规范问题仍较突出。


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I
中国行业分析报告----房地产行业
目录
Ⅰ 2006年3季度房地产行业总体运行状况................................1
一、房地产开发投资完成情况........................................ 1
二、资金情况...................................................... 3
三、土地购置及土地完成开发情况.................................... 4
(一)土地购置面积................................................ 4
(二)土地开发面积................................................ 4
四、建设情况...................................................... 5
五、销售情况...................................................... 6
(一)商品房销售情况.............................................. 6
(二)商品住宅销售情况中国经济信息网............................................ 8
(三)销售价格情况................................................ 9
Ⅱ 2006年3季度70个大中城市房屋销售价格情况..........................9
一、%,涨幅有所下降........................... 10
二、% ..................................... 10
三、% ..................................... 10
四、% ..................................... 11
Ⅲ 2006年9月份国房景气指数情况.....................................11
一、 ............................... 11
二、 ..................................... 11
三、 ................................. 11
四、 ................................. 12
五、