中国房地产行业分析报告(2006年4季度).pdf

文档介绍：中国房地产行业分析报告
(2006 年 4 季度)
出版日期:2007 年 02 月
编写说明
2006 年国家加大了对房地产市场的宏观调控。在有关部门和各级政府的共同
努力下,房地产宏观调控取得一定效果,房地产市场呈现出积极的变化。主要是:
首先,房地产开发投资保持平稳增长。全国房地产开发完成投资 19382 亿元,同
比增长 %。低于同期固定资产投资增速,处于近几年来较低水平;其次,房地
产开发结构得到一定改善。2006 年实施的调整开发供应结构,鼓励普通商品住房
建设措施初见成效;再次,房价涨幅有所回落,但部分城市仍上涨较快。
2006中国经济信息网年,全社会固定资产投资为 亿元,同比增长 %,增幅比去
年同期回落 个百分点。其中,房地产开发投资 亿元,同比增长 %,
增幅回落 个百分点;全国房地产开发到位资金 亿元,同比增长 %;
全方米,同比下降 %,同比去年增幅上升了
个百分点,低于商品房施工面积涨幅的 个百分点、商品房新开工面积
个百分点。
2006 年的房地产无疑是一个政策调控年,2007 年的房地产行业将是政策导向
下的执行年。在中国房地产发展战略开始显露出从产业政策向公共政策回归姿态
的形势下,2007 年的房地产行业可以说正处在变革的前夜。在住房供应结构调整、
控制房价、加强土地调控、加强保障性住房建设等等政策导向下,房地产行业将
逐渐告别高利润时代,强化公司治理、注重品牌建设、提升经营效率和定位市场
真实需求将成为谋求长期发展的房地产企业的关注重点。


版权:中经网数据有限公司 TEL:[phone] FAX:[phone]
I
中国行业分析报告----房地产行业
目录
Ⅰ 2006年4季度房地产行业总体运行状况................................1
一、房地产开发投资完成情况........................................ 1
二、资金情况...................................................... 3
三、土地购置及土地完成开发情况.................................... 4
(一)土地购置面积................................................ 4
(二)土地开发面积................................................ 4
四、建设情况...................................................... 5
五、销售情况...................................................... 6
(一)商品房销售情况.............................................. 6
(二)商品住宅销售情况中国经济信息网............................................ 8
(三)销售价格情况................................................ 9
Ⅱ 2006年4季度70个大中城市价格情况分析.............................10
一、% ..................................... 10
二、% ..................................... 10
三、% ..................................... 10
四、% ..................................... 11
Ⅲ 2006年11月份国房景气指数情况....................................11
一、 ............................... 11
二、 ..................