文档介绍：上海交通大学
硕士学位论文
房地产业的发展及上海晟地集团未来战略探究
姓名:曹小东
申请学位级别:硕士
专业:工商管理(MBA)
指导教师:屠梅曾
20040111
房地产业的发展及上海晟地集团未来战略探究

摘要

近几年我国房地产业在经历了年以后的超速发展和及时调整
以后现已进入平稳发展时期充满活力房地产业已成为我国国民经
济的支柱产业
本文将通过近几年房地产业的发展研究了中国房地产业的发展现
状及今后房地产业的发展前景并对上海房地产业的发展形势作了初步
分析
作者首先分析了当前房地产业发展的现状和前景主要说明了中国
房地产的发展阶段的问题及我国房地产业发展的八大趋势并从宏观上
提出了房地产业发展的建议及对发展问题的几点看法
接着从房地产业发展过程中的专业化和国际化角度对我国房地产
业的发展提出了一些看法结合我国的实际情况从企业核心竞争力方向
进行了一些分析提出了我国房地产业要取得长足进步必须走向专业
化和国际化
在接下来提出了房地产业与房地产企业的经营战略问题主要从房
地产业在国民经济中的地位房地产业与国民经济的关系房地产市场
的研究与企业战略等方面提出了自己的一些见解并从房地产市场体系
及其运行机制角度重点分析了房地产企业应采取的战略同时结合中
国加入的实际情况简要分析了对房地产业的影响
根据上海房地产业的发展现状作者综述了上海房地产业一年来的
发展情况并指出目前上海房地产市场面临着较多的有利因素高位运
行供需两旺稳步发展的态势至少可以持续到十五期末但政府
要因势利导文中详细分析了上海房地产市场面临的新的发展机遇和挑
战并相应从宏观和微观两方面提出了上海房地产业持续发展的建议和
对策
上海晟地集团作为一家以房地产为主业的大型民营企业集团文中
介绍了集团的背景和目前的发展格局并有针对性地预测了集团将来的
发展前景分析了面临的竞争和发展态势
如何抓住现有的有利时机对集团的发展至关重要同时集团的继续
大规模高速度发展需要一个有着长远指导意义的发展战略作者结合
国内及上海房地产业的发展对集团今后的战略做了一些初步探究用
矩阵进行了战略匹配分析提出了四种战略并
各自提出了相应要采取的措施同时作者用方法具体分析了集团
某楼盘实例
最后作者从观念体制技术等方面综述了写作本文的一些启发
和体会并根据晟地集团的实际状况提出了企业进一步发展的需要和空
间

关键字房地产发展晟地战略
THE DEVELOPMENT OF REAL ESTATE
AND RESEARCH OF SHANGHAI SUNDY GROUP
FOR FUTURE STRATEGY

ABSTRACT

In recent years, after experiencing an speeding development and
on-time adjustment, the real estate industry of our country have entered
the steady developing period, which has now e a pillar industry of
our national economy.
Through the development of real estate industry these years, this text
studied the present development status of the Chinese real estate industry
and the foreground of future development. And made the first step
analysis to the development situation of the real estate industry of
Shanghai.
The author analyzed the present status of the current real estate
industry development first with the foreground, explaining the problem of
the stage in development and the eight greatest trends of China real estate
industry. Meanwhile, from t