文档介绍：浅析建筑工程管理中施工成本控制
【论文关键词】成本施工成本控制实现施工成本控制
【论文摘要】成本控制从工程投标开始,直至工程竣工结算为止,贯穿于整个工程实施的全过程。无论是工程施工管理还是更高层次的管理,都对成本控制非常重视。施工成本控制已成为成本控制的重中之重。建筑工程施工成本是指建设工程施工过程中发生的全部生产费用的总和,包括直接成本和间接成本。直接成本是指施工中所用的材料、施工机械、人工等费用,它们反映在施工劳动生产率的高低、材料价格的节约程度、施工机械设备的利用率。间接成本是指间接用于工程的费用,既施工企业的施工准备、组织施工生产和经营管理而发生在现场和企业的各项费用。间接费包括企业管理费、财务费和其他费用。
工程施工成本直接反映出施工企业的生产经营情况,是考核施工企业经营情况的晴雨表。能够及早发现施工过程中的施工成本超支,以便迅速采取补救措施。
一、实现施工成本控制,建立企业施工成本责任制。
根据不同的项目招投标的具体情况,确立企业施工成本控制目标。把目标建立在施工过程中,使施工成本控制的目标更具现实性和可行性。施工成本有效控制的关键是明确责任人的责、权、利。即责任、权力、利益均统一于一体,责任人既是责任的承担者也是权力的拥有者和利益的享受者。责权利互相挂钩,使责任人能够有责有权有利,克服有责无权或有责无利的责权利脱节状况。责权利明晰化,使责任人知道具体的责任内容、权力范围和利益大小。施工企业在与项目经理签订经济承包合同时,必须确立施工成本控制和明确责任,落实责任人的责任和权利。
二、实现施工成本控制,制订企业施工控制方法。
当今建筑市场日益开放,施工单位实行自主报价,竞争更加激烈,施工企业在保证工期和质量要求的情况下,企业制订相应施工控制方法,包括优化施工组织设计、采用先进工艺和技术、坚持计划指导生产、加强人工费管理、加强机械设备管理、加强质量安全管理,把成本控制在计划范围内,实现施工成本控制。
1、优化施工组织设计,实现施工成本控制。
施工成本控制要从工程投标报价、中标成交、合同成交等工程的源头抓起,根据施工的性质、规模和工艺特点,结合企业自身现有的施工能力、技术水平、工艺特点、最大限度的完善投标前的施工组织设计,选用经济、合理、科学的施工方法,合理安排施工全过程,强化施工现场管理,组织流水作业,尽可能缩短施工的工期。
2、采用先进工艺和技术,实现施工成本控制。
在施工前制订切实可行的技术措施,对将在施工过程中采用的新工艺、新材料、新设备以及各种代用品做好事前周密策划,反复实践论证,一经确定的施工工艺和技术方案必须坚决贯彻执行,不仅要认真地进行技术交底,更要严格把关检查,保证安全可靠地顺利实施。
3、坚持计划指导生产,实现施工成本控制。
按照科学合理的施工方案和计划,组织施工和合理安排,根据具体施工安排和定额量,编制出劳动力、材料、设备、机具等使用计划和资金使用计划,使人、财、物的投入在定额范围内按计划满足施工需要,避免工程成本出现人为失控。
4、加强人工费管理,实现施工成本控制。
施工操作人员要择优筛选技术好、素质高、工作稳定、作风顽强的成建制的劳务队伍,实行动态管理。合理安排好施工作业面,提高定额水平和全员劳动生产力,严格按定额任务考核计量和结算,实行多劳多得。在施工中,要