文档介绍：博威—云龙项目
营销策划案
CHINASTAR 华星 2013年1月
梳理项目现状及自身,客观分析竞争市场
理性找到核心策略!
机遇和挑战并存!
解读区域
解读项目
一
二
报告目录
解读市场
三
客户推导
四
经济测算
五
PART 1
解读区域
区域解读
5年一个台阶,鄞州中心区发展一路南移,大鄞州格局显现
万达
南部
商务区
云龙镇
2005年万达广场
2010年南部商务区
鄞州中心区格局初现
产业升级,城市再扩容
从鄞州万达广场到南部商务区,带动了整个鄞州区的发展,随着目前南部商务区的崛起,城市发展一路向南
姜山镇
云龙镇
距离东钱湖2公里
区域解读
云龙镇东临东钱湖,西接鄞州中心区,区位优势得天独厚
距离南部
商务区6公里
区域解读
云龙镇是传统的工业强镇,区域购买力强劲
概况:
云龙镇地处鄞州东南,镇域面积40平方公里,,,辖17个行政村、1个居民会、2个渔业社。
经济:
全镇共有各类企业:762家
产值上亿企业:20家
利润超千万元企业:14
高新技术企业:20家
各类工程技术中心:14家,专利500余件
各类专业人才约2500人,其中中国工程院院士1
重点企业:博威集团、锡青铜带、汇港集团、碧彩实业、浙东精铸为代表的一批高新技术企业
云龙镇
云龙镇地理优势得天独厚
但是区域发展却一直处于瓶颈期
区域解读
城市化进程缓慢,区域认知度一直停留在乡镇概念
老旧建筑区
农田
农田
荒地
区域解读
次鄞州中心区板块逐渐兴起
云龙镇缺乏实质性利好,城市化进程处于弱势