文档介绍：名仕公馆近期产品
项目介绍:名仕公馆地块为原武警水电二总对用地,位于五一中路西岭、仙来中大道北侧的交叉口处,地处城市城北的中心,,,由16栋小高及高层住宅组成。小区总户数约1659户,提供地下停车位。户型面积有38—45平方米、70—105平方米、90—135平方米等。
重点对外推售7# 8#
面积在72-132㎡,
㎡
名仕公馆项目图
名仕公馆·主推售户型
红海房产网网络广告
所推房源成交量
7#楼,基本售罄
8#楼还剩下10套,
15#楼200套,准备过一两个月开盘
名仕公馆·项目分析
项目优劣势分析:
优势分析:名仕公馆处于仙来大道,地段优越,周边公交网线四通八达,规划配套齐全,隔壁是陈香迎宾馆,现三期推出72-132㎡面积户型
劣势分析:项目处于新余市第二人民医院边,和陈香大酒店属于闹市,不适宜居住。
项目号称一站式、名校精英教育社区,实际上距离新余四校距离相距深远。
名仕公馆·项目分析
此项目的楼盘楼间距偏小,使得不能正常享受日照光源条件
所处地段,处于闹市,不适宜居住,处于火车经过路线,十分吵闹
项目的户型设计上业存在着欠缺。
项目周围绿化基本上没有,对于居住人群来不好
价位偏高,超出新余整个房价的体系
40%
20%
10%
30%
高等收入人群
本案周边地区的大中小型工厂企业及高校教师
外来城市人群
四元素打包并列关系PPT图表
政府相关机构、私营业主以及一些做生意的人士
名仕公馆·项目分析
成交客群