文档介绍：:..麓枫和苑二期安置小区防裂缝及防渗漏工程编制:审核:中科高盛咨询集团有限公司2015年1月5日防裂缝及防渗漏工程监理实施细则一、工程特点(一)项目简介:本工程为麓枫和苑二期32#——38#栋工程,位于岳麓区靳江村、长沙市潇湘南路西侧,钢筋程框架、剪力墙结构,各栋号均为预应力高强度混凝土PHC管桩施工,基础结构形式为桩承台基础。32#,33#,34#,35#地下1层、地上11层,36#,37#,38#无地下室,地上11层。,#、33#、34#、35#负一层为地下车库及人防工程,1・11层为住宅(其中32#、33#、34#栋准备部分做商业用),、,抗震设防等级丙级,抗震设烈度为6度,车库、商业部分框架、主楼剪力墙抗震设防等级为三级,耐火等级二级,地下室防火等级II级,外墙防水等级I级,屋面防等级II级,厨房、卫生间防水等级II级,设计使用年限为50年。1地下室工程:基础采用预应力高强度混凝土PHC管桩施工,基础结构形式为桩承台基础。人防部分钢筋殓底板厚400,其它为钢筋栓底板厚30(),混凝土强度等级为C35S6,内掺UEA-III微膨胀剂5%o防水観采用集料级配的防水程,抗渗等级为:地下室底板(含承台)、地下室外墙、地下消防水箱及地下生活水箱抗渗等级为P6,地下室顶板(含室内顶板)、高位水箱抗渗等级为P6«本工程于地下一层设全埋入人防地下室,平时为地下车库和设备用房,战时为二等人员掩蔽所。地下室做法:地下室底板:素土夯实、100厚C15垫层、20厚1:2水泥砂浆找平、刷基层处理剂一道、4厚防水改性卷材二遍、40厚C20细石混凝土保护层、混凝土钢筋混凝土结构自防水(抗渗等级为C35S6)o地下室墙身(外防外涂)防水做法:20厚1:2水泥防水砂浆粉刷内墙面。钢筋栓结构自防水,抗渗等级C35S6^,论厚度>300+20厚1:2水泥砂浆找平。刷基层处理剂一道,2厚水泥结晶涂料二遍,4厚防水改性卷材二遍,200厚烧结业岩砖保护墙。回填土分层夯实,墙身防水层高于室外地面500mmo2、屋面防水工程:本工程坡屋面为III级防水西式陶瓦,屋面防水做法为(从基层至面层):钢筋碇坡屋面,在檐口和屋脊处预埋①10钢筋各一排,纵距1500,伸出保温层200-20厚1:3水泥砂浆找平层-二遍3厚SBS改性防水卷材一挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板一20厚1:3水泥砂浆找平层一1:3水泥砂浆卧瓦层最薄处20厚,(内配①******@500*500钢筋网)一钉铺西式陶瓦。②女儿墙坡屋面为III级防水西式陶瓦,屋面防水做法为:钢筋殓坡屋面-20厚1::3水泥砂浆找平层一1:3水泥砂浆卧瓦层最薄处20厚,(内配①******@500*500钢筋网)一钉铺西式陶瓦。③II级防水有隔热层上人屋面:屋面板结构找坡一2()厚1:***丁胶稀释液基层处理剂一二遍3厚SBS改性防水卷材一挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板一40厚C25配筋细石混凝土铺浅色地砖,墙体采用200/10()厚加气混凝土砌块,门窗采用铝合金窗;采用外墙内保温节能。