文档介绍：北京交通大学
硕士学位论文
城市“夹心层”群体住房保障问题研究
姓名:赵岩
申请学位级别:硕士
专业:社会保障
指导教师:林玳玳;罗江
20090601
中文摘要障下的人群。第二层次是指无力购买限价商品房,又不符合经济适用房购买条件住空间不一致,居住水平低以及住房支出过高将使其他消费性开支减少,如教育本文通过分析我国的住房体制和我国商品房市场的现状,并借鉴一些国家的对经济适用房租售结合,以租为主。第关键词:“夹心层”;廉租住房;公共租赁住房分类号:摘要:城市中既买不起经济适用房,又不符合享受廉租住房条件的家庭越来越多;既不能享受到保障性住房,又无力购买商品房的群体越来越大。这群人正处于社会的夹心层中,然而他们的住房问题不容忽视,他们的住房问题正成为一个全国性难题。根据我国现行的住房保障机制和“夹心层”的实际状况,本文将城市“夹心层”细分为三个层次。第一层次主要是无力购买经济适用房,又不在廉租住房保的人群。第三层次是指无力购买普通商品房,又不符合限价商品房购买标准的人群。“夹心层”主要是由于我国现行的住房保障制度覆盖面狭窄以及住房租赁价格过高等原因产生的。目前,我国“夹心层淖》孔纯霾蝗堇止郏饕1硐治V文化娱乐支出和医疗保健支出。先进经验,提出了几点解决问题的途径。融支持。其次,大力发展公共租赁住房,首先,在住房市场上给予“夹心层三,完善我国的住房保障制度,扩大保障的覆盖面并建立合理的退出机制。第四,政府对住房市场有进行一定的干预,使住房市场稳定有序。北京交通人学硕十学位论文
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虫名荒辏聑独创性声明而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果,除了文中特别加以标注和致谢之处外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得北京交通大学或其他教育机构的学位或证书了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名:签字日期:北京交通人学硕士学位论文
导师躲甜锨刁火歹多名签字日期:叫年/月跞签字日期:伽阬,月歹弓同学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解北京交通大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权北京交通大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,提供阅览服务,并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄋ得学位论文作者签名:
致谢热忱的工作态度对我产生了极大的影响。在此衷心感谢两年来林老师和罗老师对石美遐教授,彭兆祺副教授,史振磊副教授,裴劲松副教授,张力副教授在本论文是在我的导师林玳玳教授和罗江老师的悉心指导下完成的,林玳玳教授严谨的治学态度和科学的工作方法给了我极大的帮助,罗江老师广博的知识和我的关心和指导。我的学习和生活上给予了很大的关心和帮助,在此向各位老师表示衷心的感谢。彭兆祺副教授对于我的论文提出了很多宝贵的意见,在此表示衷心的谢意。在撰写论文期间,李原、马天舒、孙明等同学对我论文中案例的来源和数据的搜集给予了热情帮助,在此向他们表达我的感激之情。另外还要感谢我的爸爸妈妈,他们的理解和支持使我能够在学校专心完成我的学业。
选题意义及研究现状.√,其他高收入家庭购买商品房亩嗖愦巫》抗┯这种特殊群体正处于社会的夹心层中,然而他们的住房问题不容忽视,他们的住房问题正成为一个全国性难题。因此,选择研究如何解决城市“夹心层庖惶当前我国对“夹心层”这一特殊群体的住房问题的研究并不充分,专门论述房建设规模不断扩大,我国城市居民住房条件有了很大的改善。也随着我国社会保障制度的完善,部分低收入群体的住房问题逐步得以解决。同时我国城市“夹住房是人类生存的基本物质条件,“安居乐业且桓鲐ü诺幕疤猓白∮兴居钦非蟮母@勘辍W》课侍夤叵道习傩盏那猩砝妫τ诜浅V匾5战略地位。随着我国住房制度改革的深化,一个“最低收入家庭承租廉租住房,体系逐步形成,人均住房面积不断扩大,按户籍人口计算,年城镇人均住宅建筑面积达到了平方米左右5牵诔钦蜃》恐贫雀母锶〉镁薮蟪删偷耐保却面临一个新问题:城市中既买不起经济适用房,又不符合享受廉租住房条件的家庭越来越多;既不能享受到保障性住房,又无力购买商品房的群体越来越大。殊群体的住房问题有着较强的现实意义。该群体的住房问题的文献资料也并不多,很多研究成果多来源于网络,但多是提出一些建议和设想等,操作性很强的方案较少。因此,选择研究如何解决城市“夹心层’’的住房问题有着较强的理论意义。随着我国城市住房制度改革的深入推进,房地产市场体系逐步建立,城市住心层”这