文档介绍：房地产法自考题模拟4一、单项选择题(在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的。)1、、依照我国法律规定,对违反《城市房地产开发经营管理条例》规定,擅自转让房地产开发项目的, -%-10% %-20%3、依照我国法律规定,当事人在土地使用权争议解决前, 、依照我国法律规定,中外合资、中外合作企业的房产,产权归A・、中外合作企业、在我国,对国家鼓励发展但受能源约束的项目投资,% %% %6、依照我国法律规定,经济发达地区土地使用税的适用税额标准可适当提高,但须报哪个机关批准A・、、如果土地使用者未办理使用权抵押登记手续,而抵押人又与他人就同一土地使用权签订抵押合同并办理抵押登记手续的, 、违反规定预售商品房,%以下 %%以下 %以下10、在我国,国有土地使用权转让合同的转让方, 、在我国, 、依据我国法律规定,、依照我国法律规定,土地增值税税率适用中,增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,% %% %14、依照我国法律规定,需要向境外销售商品房时,必须向当地政府房地产管理部门申请,取得下列哪项后方可进行A.《商品房预售许可证》 B.《土地规划审批证》C.《商品房外销许可证》 D.《城市国有土地使用权证》15、依照我国法律规定,拆迁人与被拆迁人对补偿金额经协商达不成协议的, 、多项选择题(在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的。)16、下列选项正确的有以划拨方式取得的国有土地使用权不能抵押土地所有权发生争议,如果没有证据证明争议的土地属于国家所有,则应当认定属于农村集体组织所有土地所有权发生争议,如果没有证据证明争议的土地属于农民集体所有的,则属于国家所有土地使用权出让合同的标的物只能是依法批准的国有土地使用权在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地的利用现状2、依照我国法律规定,