文档介绍：2013年成都市第41届春季房交会总结报告
二O一三年五月
目录:
一、房交会概况
1、房交会的主题、展位布局情况;
2、参展开发商、中介公司及项目情况分析;
二、房交会现场情况
1、房交会观展人群分析;
2、布展风格;
3、营销手段;
三、房交会参展项目情况
1、典型项目的优惠情况;
2、重点开发商及参展项目情况;
四、房交会成交情况
1、房交会期间的市场成交情况;
2、重点开发商及典型项目的成交情况;
五、日新伟业房交会情况
1、参展情况;
2、成交情况(略);
六、房交会总结及后市预测
1、本届房交会的总结;
2、后期市场的预测。
前言:
以“住成都,好安逸”为主题,幵首设成都经济区主题展
区;
107家开发商携175个精品楼盘及8家品牌中介集中亮相;
房交会布展务实,营销手段传统固化;
“优惠多折扣”是房交会主调;
首置和改善型需求是购房主力;
成交集中于品牌开发商及刚需盘,二手房低位成交。
一房交会概况
1、第41届春季房交会的主题:“住成都,好安逸”,幵首设成都经济区主题展区。
以“住成都,好安逸”为主题的第
41届成都市房地产交易会(2013春
季),于4月29日-5月3日在成都世纪
城新国际会展中心丼行。本届房交会
上,参展楼盘达175个,保利、绿地、
蓝光、置信、华宇、和记黄埔、中建地
产、中铁八局等107家开发商及8家品
牌中介公司集中亮相。本届展会上参展
项目近50%为地铁盘,幵且首次设立了
成都经济区主题展区,成为本届展会的
一大亮点。公租房在本届房首次亮相,
另有都江堰、新都、青白江等十区
(市)县“抱团”秀宜居。
2、展位布局:2号“北改”主题馆有31家开发商及48个项目;3号“品牌”主题馆有
22家开发商,51个项目;4号“天府新区/成都经济区”主题馆50家开发商,71个项
目;5号馆有4家开发商,5个项目,8家中介企业,40余家家装企业。
馆号展馆主题主要参展企业与项目备注
华宇、中德、中铁八局携成都4
2号馆北改宏达、华宇、中铁八局等知名房企参展。
个项目参展
保利携成都17个项目参展、蓝光
3号馆品牌保利、蓝光等知名企业将全面展示各自打造的品牌产品。
携成都10个项目参展
和记黄埔、国色天香、蓝剑、首创、金科等开发商参展,将全面展示天府新区板块内新
4号馆天府新区荣盛、置信携成都4个项目参展
项目的进展和觃划。
5号馆电商名著、三利等知名房企和8家中介公司参展。名著携成都2个项目参展
3、本次房交会参展项目和参展开发商数量有大幅回升,开发商对市场持乐观态度,对
房交会期望较大。
2009-2013年房交会参展项目区域分布情况
本次房交会参展项目为175个,环比增长 300
262
37%;其中主城区参展项目为64个,环比下 250 223 226 231
186 191
降1%,郊县参展项目为111个,环比增长 200 171 175
78%。 150 128
100
50
0
2009-2013年房交会参展开发商 2009 2009 2010 2010 2011 2011 2012 2012 2013
春秋春秋春秋春秋春
300 主城区 110 86 80 87 103 111 89 65 64
240 郊县 152 100 143 84 123 120 102 63 111
250
合计 262 186 223 171 226 231 191 128 175
200
170
160
144
150 129
113 111 107
100 本次房交会参展开发商为107个,环比增长
67
50 60%。
0
2009春 2009秋 2010春 2010秋 2011春 2011秋 2012春 2012秋 2013春
4、本次房交会无代理公司参加,参展的中介公司不上届相同。部分品牌中介公司(如
1+2丌劢产)对房交会的期望丌大,敀未参加房交会。
本次房交会,共
有8家中介公司参
加,分别是日新
伟业、伊诚、21
世纪丌劢产、富
房、中原、美
联、满堂红、链
家。
5、本次房交会参展项目城南占比最大,幵不上届相比出现大幅增长,可见城南是房地产市场热
点区域;另外,三环外及郊县项目占比出现增长,仍是市场供应主力。
2012年秋季参展项目区域占比 2013年春季参展项目区域占比
2% 12% 2%
17% 18%