文档介绍：住宅提高交房成功率分户验收标准2、室内空间、:室内净高、净开间、进深的测量;室内楼梯踏步尺寸。:、备注(mm)(mm)内容GB50203-2002,GB50204-2002室内净高度-2020GB50209-2002偏差为实测值与设计值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差GB50203-2002,室内净开间、GB50204-2002进深±1520GB50210-20011室内楼梯踏10GB50209-、宽度差室内楼梯室内楼梯梯段净高GB50352-:1、空间尺寸等检查前应根据户型特点确定测量方法,并按照设计要求和施工情况确定空间尺寸、室内楼梯踏步尺寸等的推算值。2、室内净高,采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于5处,测量部位宜为房间四角距纵横墙500mm处及房间几何中心处。建议距墙、柱四角300-500mm处各测1点,中间测1点。3、室内净开间、净进深,采用激光测距仪或其它测量工具。每个房间抽测量不少于2处,测量部位宜在距墙角500mm(纵横墙交界处),无墙体则测柱间净距(距柱边处各测1处)。4、室内楼梯,采用卷尺测量工具。每户应全数测量,每一踏步不少于三处,测量部位宜在楼梯踏步的两端及踏步几何中心处。23、室内地面、墙面、:水泥、板块楼地面面层外观质量和面层与基层粘结质量;室内墙面、顶棚面层质量。:水泥、、板块楼地面面层质量验收面层面层与基层参照标准、备注内容外观质量粘结质量空鼓面积不大不应有裂缝、2于400cm,水泥楼地面GB50209-、起砂等缺且每自然间不陷多于2处可不计。3单块板块局部空鼓面积不大面层应洁净、平于单块板材面整、无明显色积的差,接缝均匀,板块楼地面GB50209-2002(6)板块无裂缝、掉20%,且每自然角、缺间不多于总数的5%可棱等缺陷不计不应有爆灰、裂空鼓面积不大缝、阴阳角应顺于400cm2,2,GB50210-,、洁净多于2处可不计。4室内顶棚宜采用免粉刷工艺,不应有爆灰、裂GB50210-、,空鼓面积滑、洁净2不大于400cm备注:有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计和规范要求。5检验验收验收要求参照标准、备注项目内容GB50352--1999(2003年版)且不得有负偏差。,门窗应开关灵活、GB50210-2001(5)落装置、门窗GB50327-,无倒翘开启性能门安装应牢固,位置应正确,功能应满GB50210-2001(5)门窗配件足使用要求,配件应有可靠的防锈措施。窗GB50327-《建筑安全玻璃管理规定》用GB50096-1996(2003年版)住宅户门应采用安全防卫门。。阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低于栏杆GB50368-;-,不得有负偏差临空处栏杆竖杆净间距不应大于GB50368-,正偏差不大于3mmGB50210-:1、外观质量检查,,俯视地坪检查;墙面质量检查应距800mm—1000mm处;逐间全数检查。2、面层与基层粘结质量,用小锤轻击,沿自然间进深和开间两个方向,均匀布点,逐点敲击,对板块阳角处应全数检查。4门窗、护栏和扶手、:外窗台高度、门窗防脱落、门窗开启性能、配件质量、排水性能,进户门质量;护栏造型、尺寸、高度等安装质量。:外窗台高度、、、外窗台高度采用钢尺检查,每个窗台不少于一处;2、推拉窗防脱落装置、门窗开启性能、门窗配件、进户门质量应观察、手扳、开启和关闭检查;全数检查;3