文档介绍：2007年全国区域房地产市场研究报告
目录
章节目录
6一全国房地产市场概况
6(一)房地产政策导向
10(二)主要指数分析
12(三)全国房地产开发投资情况
20二全国房地产增量房市场交易情况分析
20(一)八大经济圈新增供应市场分析
34三重点城市存量房市场交易情况
34(一) 存量房销售均价
35(二) 存量房租赁价格
36(三) 其他分析
40四重点城市分析:东部地区房地产市场特点分析
40(一)东部地区房地产市场概况及其走势
40(二)东部地区热点城市房地产市场状况
52五当月房价综述和下月展望
52(一)本月房价走势分析及预测
54(二)政策导向分析及预测
图目录
13图 1 :2006年1月-7月固定资产投资及房地产开发投资完成情况
16图 2:2006年1月-7月房地产开发投资情况(分地区)
17图 3:2006年1月-7月商品房及住宅销售面积情况
19图 4:2006年10月-7月全国房地产供求关系(竣工/施工面积比)
33图 5:2007年8月八个区域房价指数同比分析情况
33图 6:2007年8月八个区域房价指数环比分析情况
45图 7:2006年10月-2007年6月天津商业营业用房销售均价情况
46图 8:2007年宁波市六区成房指数周指数
表目录
10表 1:2007年8月国房景气指数
11表 2:十大城市07年7月中房指数环比情况
13表 3:2006年1月-2007年7月固定资产投资及房地产开发投资完成情况
14表 4:2006年1月-2007年7月房地产开发投资情况(分物业)
15表 5:2006年1月-2007年7月房地产开发投资情况(分地区)
17表 6:2006年1月-2007年7月商品房及住宅销售面积情况
18表 7:2006年1月-2007年7月商品房及住宅销售额情况
18表 8:2006年1月-2007年7月商品房及住宅销售额情况
19表 9:2006年10月-2007年7月全国房地产供求关系(竣工/施工面积比)
20表 10:2007年8月长三角地区房屋销售价格指数变化情况
20表 11:2007年8月长三角经济圈部分城市商品房成交情况
23表 12:2007年8月珠三角地区房屋销售价格指数变化情况
23表 13:2007年8月珠三角经济圈部分城市商品房成交情况
25表 14:2007年8月环渤海地区房屋销售价格指数变化情况
26表 15:2007年8月中原地区房屋销售价格指数变化情况
28表 16:2007年8月沿江经济圈房屋销售价格指数变化情况
28表 17:2007年8月沿江经济圈部分城市商品房成交情况
30表 18:2007年8月东北房屋销售价格指数变化情况
30表 19:2007年8月西南地区房屋销售价格指数变化情况
31表 20:2007年8月西北地区房屋销售价格指数变化情况
32表 21:商品销售房价格指数同比增幅前十名的城市
32表 22:商品销售房价格指数同比增幅后五名的城市
32表 23:新建商品销售房价格指数同比增幅前十名的城市
33表 24:新建商品销售房价格指数同比增幅后五名的城市
35表 25:2007年7月份四大城市存量房销售均价情况
35表 26:2007年7月份四大城市存量房租赁价格情况
41表 27:2007年1-7月天津房地产投资开发情况
44表 28:2006年10月-2007年6月天津商业营业用房销售情况
46表 29:2007年宁波六区成房指数周指数
49表 30:2007年1-7月深圳房地产开发投资情况
49表 31:2007年8月深圳各区域商品住宅成交情况
50表 32:2006年8月深圳各区域商品房成交价格
本期要点
中房指数:7月份,全国十城市综合指数除重庆微幅下降外均表现为上涨态势;
房地产开发投资情况:房地产开发投资增速明显加快,07年商品住房开发投资增速快速上升,西部地区房地产开发投资增速加快;
房地产销售情况:7月份商品房销售额同比快速上涨至40%,供求比不断上升,施工面积增速远高于竣工面积增速;
新增供应分析:从8月各大城市房地产交易数据来看:
长三角地区:以上海为首的长三角地区房价强劲反弹,调控效果被削弱;
珠三角地区:8月份广东及福建部分城市房价呈现回落趋势,福州经济适用房大量上市拉低房价。广西北海补涨强劲,在今年前8个月中,有6个月领涨全国;
环渤海地区:北京等部分城市高端房价出现加速上升趋势,北京现房销售持续火热;
中原地区:郑州商品房销售量增价跌,西安房地产继续走高;
沿江地区:武汉、长沙两地三大成交指标(成交套数、成交面积、成交金额)继续攀升;