文档介绍：2011年贵州遵义保利·未来城市开篇营销总结4
推广主线同样是并行战略:
一边塑造形象,一边煽风点火造氛围。
2011-08-25遵义晚报
2011-09-08遵义晚报
2011-09-08遵义晚报
2011-09-15遵义晚报
2011-09-16遵义晚报、遵义晚报
2011-09-21遵义晚报
2011-09-22遵义晚报
销售压力的重重逼近,使我们的推广越来越折腾!
广告公司根本不知道我们要什么?
孩子是自己的,关键时候要抽两把。
这就是我们蒸腾出的最好的广告,94个电话;到目前来电才1000组。
2011-09-21遵义晚报、遵义晚报
最关键:
做势
做氛围
做信心
报版1
工程建设:150万方同期开工!45天一个售房部!10000工人同期劳作!
施工方,干了30年,没见过这样的工地;
资源整合:商家进驻,与城市共未来
承诺: 性价比最高的房子
优惠登记的热情:7天,近100家单位团购,12700个保利会员
保利未来城市领航:遵义向南,全力提速
如火如荼!
忽然有一天,
信心倍增!
两家统计86家团购单位!还没统计完!
百团大战——任何人都不牛了,只有我们最牛。
报版2
敬请团购“保利·未来城市”的单位注意
“保利·未来城市”团购已全面启动,为确保相关单位团购权益,特此公告:
请提交团购申请的各单位,统一组织于9月18-19日前往保利·未来城市销售中心每天上午9:00至下午6:30。办理相关团购手续,领取相关凭证。
因参与团购单位众多,为保障各单位员工相关权益,敬请以下机构单位参照以下所在单位名称代码,按规定时间准时办理。
办理名额限制(以各单位已提交的名单为准);如遇特殊事项,最迟办理时间为9月22日,逾期不予办理,敬请见谅!具体单位名称代码及办理时间如下:如有----请速与联络人联络,
现场相机拍摄,搜集素材,
未出的狠招
报版3
见证保利:
见证未来城市:商家进驻,与城市共未来
见证认同:
销售中心开放
保利贵阳行:200名遵义保利会员体验保利品质
保利影业、苏宁电器、国贸集团、永辉超市、居然之家与城市共未来
见证,保利未来城市
报版4
抢机会:
抢未来
抢优惠:排队交钱
一批次,发售倒计时!
讲故事,一定要买
保利未来城市未售先火,抢购一触即发!
抢购遵义原始股
忘了一计
本定26日结筹的,应该公开打27号;
在25号说因人员众多,房源有限,提前一天终止;
策略虽然没完全执行,但事后反思:
一定要留有余地——“满则溢”
排队交钱!钻石VIP卡激活
截止9月26日,14天,银行驻场,
7800余组客户激活钻石VIP卡,效果超出预期!
遵义进入保利时间!
至此,可以感受到遵义人们购房的热情,市场达到顶点。
9月29日没拿到证、户型测绘面积未出。
肯定十一假期后开盘,
如何保温?
天气在变冷,等不得。
客户交的钱在他自己的账户里,心里不踏实。
转不转筹是个问题?
主动权
虽然距离客户上次缴纳定存不到半个月的时间,
而且客户未受营销洗礼,大部分认为那10000就是交给你的!
但为了保证开盘的效果,需要再次对客户进行甄别。
紧急开会决定:强势转筹,正式收取客户诚意金20000元。
不转也可以买,