佛山保利香槟花园B区1丶2栋开盘总结.doc

文档介绍：佛山保利香槟花园B区1丶2栋开盘总结
保利香槟花园B区1、2栋开盘总结
20123>.
PART 1 前期回顾
PART 2 去货分析
PART 3 客户分析
PART 4 加推策略
PART 1 前期回顾
前期回顾
去货分析
客户分析
开盘总结
A区封盘
诚意登记
开始认筹
开放板房
集中开盘





本次开盘推出B区1、2栋,共111套,开盘去货102套,去货率92%
诚意登记10天,累计诚登280台;认筹3天,累计认筹164台;
开盘到场136台;成交105套;解筹率75%
放风口径“价格一步到位”吸引了很多客户,小部分坚持等出价格才认筹
现场派送油米礼包、电影票、自助餐劵等暖场活动吸引力强,增加人气
油米礼包
派电影票
派自助餐劵
线下活动
PART 2 去货分析
前期回顾
去货分析
客户分析
开盘总结
79
79
93
93
92
92
92
92
04
03
01
02
02
01
03
04
B1
B4
B2栋03单元、B1栋02、03单元去货速度快
北向三房多为南向三房转移客户
79两房去货速度较快,户型及性价比相比三房不突出
水平去货分析
前期回顾
去货分析
客户分析
开盘总结
垂直去货分析
B1座
B2座

01
02
03
04


01
02
03
04
面积

93
92
92
面积
92
92
93

15F




15F




14F




14F




13F




13F




12F




12F




11F




11F




10F




10F




9F




9F




8F




8F




7F




7F




6F




6F




5F




5F




4F




4F




3F




3F




2F




2F




合计
14
14
13
14
合计
14
14
14
14
合计
56
合计
56
意向
14
14
10
13
意向
14