文档介绍：高唐阳光新天地项目市场调研报告
高唐阳光新天地项目市场调研报告
博远商业
总目录
第一章项目调研过程总结报告…………………………………(2)
第二章问卷统计及数据分析报告………………………………(4)
第1节高唐民消费习惯调查………………………………(4)
第2节居民投资理财倾向性调查……………………………(8)
第3节各行业经营业主调查…………………………………(12)
第三章项目调研结论报告………………………………………(16)
第1节项目当地商业环境研究………………………………(16)
第2节项目地块环境分析……………………………………(24)
第3节项目SWOT分析………………………………………(26)
第4节项目产品定位建议……………………………………(32)
第5节项目商业业态规划建议………………………………(34)
第6节项目目标买家及目标消费群定位研究………………(40)
第7节项目推广建议…………………………………………(42)
第一章:项目调研过程总结报告
此次阳光新天地项目市场调研主要采用了三种方法:
11>.问卷访问:
问卷访问共分三个部分。
第一部分为高唐居民消费习惯调研,以期通过对高唐消费者消费心理、消费习惯的研究为阳光新天地的商业定位提供依据;
第二部分为高唐居民投资理财倾向调研,希望通过对当地居民投资意识和投资心态的了解达到为新天地项目定位提供依据的目的;
第三部分为行业经营户调研,目的是进一步深入研究新天地项目开发的倾向性策略。
由于高唐当地调研对象没有太强的反调研经验,问卷调研工作开展还算顺利,但是当地被访者保守的思想和较落后的理财观念还是使答卷出现一些误差,降低了有效问卷回收比例。

重点对象的选择范围包括各行业优秀经营户和高唐企事业单位业特别是电厂、时风、泉林等,了解他们的投资意识与理财习惯。深度访谈式调研能有效弥被问卷调研的不足之处。
由于高唐当地的访员难聘,加之高唐被访者由于接受程度较差而延长单份问卷作答时间,因此,整个调研执行过程比原计划延长了3天。调研执行于6月7日结束。
第二章:问卷统计及数据分析报告
第一节:高唐人民消费习惯调查
根据前期拟订的调研规划书,高唐居民消费习惯调查问卷调研对象主要面对高唐当地普通消费群体,访问地点主要集中在消费群体较集中的金城路、鼓楼街、官道街、高唐大市场,进行随机访问。
一、被访者基本情况:
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男性50名,占被访者总数的41%,女性72名,占被访者总数的59%
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18—24岁占27%,25—%,35—%
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%,%,%,%,退休人员占8%,学生占8%,%。
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%,%,%,%
:%,%%,%%。
:
%,年收入1—%,年收入2—%%
超过一半的被访者年收入在1万元以下,这个比例与高唐城镇居民年均可支配收入6800余元是相互印证的。
二、调查结果分析:
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此次被访者几乎全部选择了金城路商圈为习惯的购物场所。不难看出金城路商圈在高唐的商业垄断地位。
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被访者选择在金城路商圈购物的原因比较分散,按比例排序分别是:%,%,%,%,商铺多、%,%,离家近、往返方便占27%,来多了习惯于在此购物的占23%,人多热闹商业气氛好占18%,%,%。
其中男性被访者注重商品质量有保证、商品品种丰富和购物环境好三项分别占64%、64%、60%,其余各项比例依次是,商品档次齐全占48%,店铺多可以到处逛38%,交通方便38%,离家近往返方便28%,习惯性购物24%,人多热闹、商业气氛好20%,交通工具停放安全80%,休息吃饭的地方多8%
女性关注的因素则集中在商品品种丰富、商品档次齐全、购物环境好、商品质量有保证和商铺数量多五个方面,%、%、%、%、50%,