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农村土地承包合同违约形式及责任.docx

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农村土地承包合同违约形式及责任.docx

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文档介绍

文档介绍:农村土地承包合同违约形式及责任
农村土地承包合同是保障农民权益、促进农业进展、保持农村稳定的基础。
1、发包方的要紧违约形式及责任
⑴、干涉承包方依法享有的生产经营自主权
承包方依照《农村土地承包法》第 16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权
禾%有权自主组织生产经营和处置产品 ,这就是承包方的生产经营自主权的差不多内容。 目前,
在一些地点,不尊重农民生产经营自主权的咨询题还比较突出。有的发包方为了完成上级布 置的任务,建样板田、示范基地等,不顾承包农民的意愿,强迫他们种植某种作物;有的发包方为 了进展农业产业化、实行规模经营等,强迫承包方统一耕种某种作物;有的发包方假借统一治 理等名目,强迫承包方购买指定或代销的种子等农业生产资料。承包方如不同意 ,有的发包方
即采取不正当手段强制推行,甚至砍毁承包方差不多耕种的作物。当承包方按照发包方的强 制要求耕种,产品出现卖难、减产等咨询题时,发包方又不予解决或者无力解决,给承包方造成 损失。农民意见非常大,有的还造成了社会咨询题。因此,本文专门强调,发包方要尊重承包方 的生产经营自主权,在推行农业产业化、 规模经营的过程中,要充分尊重农民的意愿,让农民真 正看到实惠,决不能非法干涉承包方依法享有的生产经营自主权。对上述违约行为 ,发包方应
当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失的民事责任。
⑵、发包方非法变更、解除合同
承包合同依法成立后即具有法律效力 ,双方当事人必须认真履行,任何一方均不得擅自变
更、解除合同。依照《农村土地承包法》第 26条和第27条的规定,家庭承包的,在承包期内 非发生法律规定的事由,并通过法定程序,发包方不得收回和调整承包地 ,这是该法给予农民
长期而有保障的土地使用权的核心内容。 同时发包方不得假借少数服从多数强迫承包方放弃
或者变更土地承包经营权。当前 ,有的乡村干部不注意尊重农民的生产经营自主权****惯用打
算经济的思想和行政干预的手段指导农业生产 ,强制收回承包地。农民如不同意,发包方便通
过不正当手段操纵村民会议或者村民代表会议 ,达到少数服从多数产生有关决议 ,强迫农民违
背自己的真实意愿,放弃或者变更其土地承包经营权。此外 ,发包方不得以划分口粮田和责任
田等为由收回承包地搞招标承包 ,也不得将承包地收回抵顶欠款。 有上述行为之一的,依照《农 村土地承包法》第 54条的规定,发包方应承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、 消除危险、赔偿损失等民事责任。
⑶、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转 ,剥夺、侵害妇女依法享有的土地承
包经营权
土地承包经营权的流转,是在坚持以家庭承包经营为基础的农村差不多经营制度的条件 下,以市场的方式配置农用地资源 ,促进农村富余劳动力转移 ,提高农业生产效率的一个好方 法。然而,土地承包经营权的流转必须是在尊重农民的意愿的基础上 ,由承包方自愿进行。《农
村土地承包法》第 10条规定:国家爱护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流 转。第34条规定:土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承 包经营权是否流转和流转的方式。承包方在进行土地承包经营权的流转时 ,除以转让方式流
转须经发包方同意外,其他流转的方式,发包方一律无权干涉。然而,目前