文档介绍：2021·11
基于 BIM 技术的装配式住宅设计策略研究
吴燕青吴超滨袁玲
殷
摘要院随着现代高新技术的迅猛发展袁建筑技术不在设计装配式住宅的时候，可以利用 BIM 构建虚拟建
工作打下坚实的基础，从而保障整个建筑的稳定性。目前，筑模型。在过去的施工过程中设计师会存在很多施工问题，
装配式住宅中主要是梁体、柱体以及墙体等构件负责承重，影响施工进程，而采用 BIM 技术构建虚拟建筑能够解决很
地板、楼梯为次级受力构件。在装配式住宅设计项目中，多施工问题[2]。通过 BIM 模拟施工，提前发现建筑设计存在
预制的构件包括叠合楼板、楼梯、空调板以及飘窗等。现的安全隐患，然后寻找解决办法，从而在现实施工中直接
阶段，商业开发项目通常会使用装配式建筑的构建方式，解决这些问题和隐患，减少人力物力的损耗，这是 BIM 技
“三板”应用工程的预制率一般可以达到 20%以上。术的优势所在。
渊二冤装配式住宅的特点
在现场作业中，采用装配作业的方式可以有效降低现在设计住宅建筑的时候，传统的设计方式是设计人员
浇作业量，打破现场作业的空间局限性，提高劳动生产率。绘制平面图，确定平面图以后再绘制立体图，接着还要绘
目前，装配式住宅所采用的构件在工厂预制完成，在施工、制效果图，这一设计过程需要耗费大量的人力、物力。住
装修等环节使用。在施工过程中，工厂可以负责生产装修宅建筑设计图的绘制要求设计人员要非常严谨和细心。传
使用的构件，从而提高整体效率。和传统建筑相比，装配统的设计方式下，图纸的绘制过程十分复杂，设计人员在
式住宅重量偏轻，只需有基本构造图即可施工，施工速度绘制过程中难免会出现一些错误，这对后续的施工会造成
快，效率高[1]。从整体上看，装配式住宅更加标准化，管理