文档介绍：按揭贷款申请书按揭贷款申请书第一篇: 楼宇按揭贷款申请书楼宇按揭贷款申请书本人因购买_______________ 所开发的______________ 小区___ 号楼___ 单元____ 层____ 户商品房,面积_____ 平方米,总房价为______ 元,已交房款______ 元,因资金不足,特向你行申请个人住房贷款_________ 元, 期限___ 年,本人自愿将与(担保人)所签订的《商品房买卖合同》_________ 号之全部权益抵押给你们,并同意在该房地产买卖合同项下之房地产工程竣工, 发出入住通知书, 立即办理房地产抵押登记手续,以该物业抵押中心,保证中心为第一受益人。贷款担保承诺人: 申请人: 法人代表(签字): 年月日年月日第二篇: 按揭贷款贷款培训我们所做的二手房贷款主要分为按揭贷款—抵押贷款—公积金贷款其中我们最为常用的就是按揭和公积金, 今天我们就来学****一下这两种贷款的操作流程和操作程序。首先我们介绍一下按揭贷款。: 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。二. 按揭贷款所需要的( 备件) 有关资料: 房主: 1. 售房人及配偶的身份证件 2. 售房人及配偶的户口簿 3. 售房人的婚姻关系证明包括: 结婚证· 离婚证 4. 出售房产的房产证 5. 原始购房合同 6. 委托代理人提供身份证原件· 公证书原件客户: 1. 借款申请人及配偶的身份证明(外地人提供暂住证) 2. 借款申请人及配偶的户口簿 3. 借款申请人的收入证明及企业营业执照副本加盖公章( 非营业性企业可以不用提供执照,但要提供工作证) 4. 售房人的婚姻关系证明包括: 结婚证· 离婚证 5. 借款申请人的其他资信证明( 五年以上的完税证明或是五年以上的社保证明)按揭贷款的流程图: 房屋初评→信贷员接单→银行签约→房屋评估→资料审核→银行批贷→买卖过户→抵押登记→银行放款→发放产权证注意事项: 1. 房屋初评主要条件有以下几点房屋的建筑年代· 房屋的楼层· 房屋的朝向· 房屋的面积· 房屋的装修情况· 出售的价格。 2. 银行签约仔细核查买卖双方的备件资料。 1. 身份证(军官证) · 户口本· 结婚证 2. 外地户口的另提供暂住证· 劳动合同· 五年以上的完税证明或是五年以上的社保证明。 3. 每人 3张1 寸近期彩色照片。 4. 建设银行的公积金缴存查询书 2份 5. 国管格式收入证明 2 份卖方提供: 1 产权人的身份证 2. 房屋的产权证 3. 房主名下建设银行的活期存折。(市管)买卖双方的备件资料买方提供: 夫妻双方 1. 身份证(军官证) 2. 户口本 3. 结婚证 4. 外地户口另提供暂住证 5. 五年以上的纳税证明或是五年以上的社保证明。卖方提供: 1. 产权人身份证 2. 房屋产权证、 3. 房主名下的银行储蓄卡公积金贷款的流程图: 市管——准备资料→评估→(一周后)初审→(一周后)面签→产权过户→放款→( 10 个工作日)抵押登记国管——准备资料评估→提交买卖双方审理材料→批贷产权过户→面签→放款→抵押登记第三篇: 何为按揭贷款, 购房者如何办理按揭贷款何为按揭贷款, 购房者如何办理按揭贷款一、何为按揭贷款在房地产热销的时候, 按揭在市民心中已成为买房的快捷方式, 但什么是按