文档介绍：【万科·北宸之光】推广策略提报杭州捷群广告有限公司 2013-02-22 北宸之光 STORY LINE STORY LINE 梗概:以光为主题线索,展现北宸之光对于城北整个区域的领导性地位,以及体现宸天地商业街对城北的商业辐射, 提升区域居住价值。一、产品属性物理距离较近交通通达性好距城市核心仅 9公里,三纵一横的立体路网,交通通达性良好。产业集群效应产业人口众多区域兼享北部软件园、农副产品物流中心、石祥路汽车商贸产业带等产业集群效应,大量产业人群的导入。城北时代到来区域前景良好老城北,新杭州:城北处于整个杭州主城的价值洼地,一城一区十四大城市综合体的火热实施,万科、远洋、滨江、万达等品牌开发商的入住与开发热度的不断增强。土地认知——老城北,新杭州。通过中轴概念导入重新定位本案地段坐标,拉近本案在消费者中的心理距离城市界面较差心理距离较远项目周边生活配套缺乏,城市界面较差,且因城北传统印象导致项目的心理距离较远。核心问题上塘高架——杭州繁华中轴: 迅捷连通运河商务区、市中心、西湖、钱江新城等杭州城市顶级资源,一城精华,一路通达。解决之道土地认知——当前核心问题繁华中轴每个伟大的城市都有一根伟大的中轴线中国最具典型意义的城市轴线——北京城与紫禁轴“一条长达八公里, 全世界最长, 最伟大的城市轴线穿过全城, 北京独有的壮美秩序就是由这条轴的建立而产生……”——梁思成北京的中轴线南起永定门,北至钟鼓楼,长约公里。南起外城永定门,经内城正阳门、中华门、天安门、端门、午门、太和门,穿过太和殿、中和殿、保和殿、乾清宫、坤宁宫、神武门,越过万岁山万景亭,寿皇殿、鼓楼,直抵钟楼的中心点。这条轴线连着四重城,即外城、内城、皇城,并在紫禁城里达到它的最高形制, 好似北京城的脊梁,鲜明地突出了九重宫阙的位置, 体现封建帝王居天下之中“唯我独尊”的思想。气势恢宏的北京轴线