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现状:现状城区主要分布于城际铁路及昌九高速路之间,沿河北侧也正处于开发建设当中。
发展方向:依据地形地貌及气候条件,北侧新区具有一定发展空间,未来主城区主要沿东南方向的山形谷地方向发展。
1、永修——城市总体规划
土地利用现状
城市发展方向
2006—2020土地利用规划
土地利用远景规划
发展步骤:近期以江北新区及湖东片区为主,远期将往东南角的山形谷地拓展延伸。
1、永修——城市总体规划
南昌
景德镇
九江
湖口
区位人口:湖口位于昌九景“金三角”的中心地带,是环鄱阳湖水运进入长江的必经之地,是长江中下游天然的深水良港。湖口沿江可上溯重庆、武汉,下达南京、上海,“江西水上北大门”,素有“江湖锁钥,三省通衢”之称。,(2011年末),非农业人口7万。
交通条件:境内有22公里的长江岸线,其中深水岸线10公里左右,九景高速、彭湖高速、铜九铁路和九景衢铁路穿境而过,已形成了“铁路、水运和高速公路”三位一体的交通格局。。
城区建设:到2015年,新城区建成面积达到15平方公里,容纳人口15万人以上。在新城区3平方公里的土地上,一座投资40亿元的具有现代气息的新城拔地而起,“三横四纵”的新城路网已全部形成,
2、湖口——城市发展概况
2、湖口——城市总体规划
双钟旅游区
行政
商贸居住区
物流
轻工业园区
沙湾工业区
台山生态绿心
发展框架:以台山森林公园为生态中心的“一心四区”格局,城区交通便利,景观资源丰富
概况:都昌县位于江西省北部,隶属九江市,滨临鄱阳湖,地处“五水汇一湖”要冲,居南昌、九江、景德镇“金三角”中心地带,南联五水,北通长江,杭瑞高速和即将开工的九景衢铁路、加密高速交汇境内。,其中,水域面积1390平方公里,%,拥有鄱阳湖1/3的水域。,湖岸线长达185公里,占整个湖岸线的1/10强。
,,县城常住人口13万人。未来努力建设面积30平方公里、人口30万的滨湖亲水生态田园中等城市。
九江
南昌
都昌
鄱
阳
湖
景德镇
3、都昌——城市发展概况
概况:目前城区发展主要沿东西向主干道两侧为主,近期将往南侧东湖湖滨方向发展和东南角大沔池湖方向发展,未来可向西往矶山湖方向发展。
3、都昌——城市总体规划
区位人口:鄱阳地处“昌九景”金三角腹地,它西接庐山,北望黄山,东依三清山,南靠龙虎山,是环鄱阳湖经济圈的重要组成部分,是鄱阳湖畔正在建设中的区域中心城市。
全县国土面积4215平方公里,总人口145万,全县共有中学90所,在校学生8--9万人,并拥有七千多名各类专业技术人才和较高素质的技术工人,全县常年开设各类人才市场和劳动力市场。
交通:县城距景德镇、九江机场、南昌昌北机场分别为半小时、1小时、2小时车程,一小时经济圈已基本形成。境内乐安河、西河、潼津河、昌江经鄱阳湖直通长江,鄱阳港是江西省重要港口,千吨货轮可直达长江。“两高一铁”(景婺衢铁路)建成后,鄱阳将进入江浙沪4小时经济圈。
4、鄱阳——城市发展概况
九江
南昌
鄱阳
鄱
阳
湖
景德镇
城市性质:环鄱阳湖生态重镇,上饶城市群副中心,以加工工业,生态旅游休闲产业和生态农业为主导的现代化中国湖城。
城市规模:规划范围约134平方公里,2020年全县规划人口为164万,中心城区人口36万,城市建设用地36平方公里。
4、鄱阳——城市总体规划
三、土地市场交易情况