文档介绍：谨以此论文献给我的导师和家人一一王艳楠
二瓣学位论文完成日期:答辩委员会成员签字:指导教师签字:
学位论文作者签名:蚴学位论文作者签名:瑚签字日期:纠贶荚滤饺翮抖如弋签字日期:■昕逶陆闳签字日期:∥日学位论文版权使用授权书独创声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含未获得ⅲ喝缑挥衅渌枰L乇鹕鞯模纠缚煽或其他教育机构的学位或证书使本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权学校可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》,并通过网络向社会公用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。≯—8众提供信息服务。C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ。’
银行信贷对房地产泡沫生成的影响分析摘要中国房地产价格近几年呈上升趋势,年全球金融危机爆发,我国房地产市场受到影响,危机对房价造成一定冲击,但很快反弹。年拢ü#云渌稻有明显带动作用,银行业更是与房地产行业关系密切。随着我国房地产业的快速发展,房地产贷款收入己经成为银行收入的重要组成部分。银行信贷将房地产贷款视为优良贷款,加大对其支持力度。伴随着房地产价格上升的同时,银行房地产信贷规模在不断扩大。世纪以来,由房地产泡沫为导火索,引发的经济危机接连发生,而在房地产泡沫产生、膨胀和破灭的过程中,银行则扮演了双重角色,它既是受害方,也是“始作俑者”。在我国房地产价格不断攀升的情况下,是否已经出现房地产泡沫,我国银行信贷对房地产价格增长是否具有推动作用,其影响力有多大,本文将对我国房地产泡沫进行测度,在此基础上分析我国银行信贷对房地产泡沫生成的影响有多大。希望能为国家制定房地产市场健康发展的政策提供理论支持指导。本文内容结构安排如下:第一部分,对房地产泡沫的定义和形成机理进行描述,而后探讨了房地产泡沫的传导机制。第二部分,研究银行信贷与房地产泡沫的关联关系。通过P秃蚉模型可知,银行信贷扩张及贷款价格低估会推动房地产泡沫的形成,而银行信贷也会加速房地产泡沫的破裂,房地产泡沫一旦破裂会引发银行风险。第三部分,立足我国房地产市场,在收集大量数据资料基础上,测度我国房地产泡沫。首先通过不同指标分析我国是否存在泡沫,然后为了全面综合测度我国房地产泡沫,建立综合指标,以此对我国房地产泡沫进行综合全面判断。第四部分,实证分析我国银行信贷对房地产泡沫生成的影响,首先分析我国银行房地产信贷结构,结构的不合理推动房地产价格上升;然后,建立模型,通过协整检验与脉冲响应分析,论证了银行对房地产业信贷规模的扩大是房地产价格上涨的原因,银行房地产信贷会对房地产价格带来正面的冲击,该冲击有一定的时滞性,且效应是长期的。
第五部分,针对我国房地产业和银行业现状,在本文研究的基础上,提出抑制房地产价格过度上涨,防范银行风险的对策建议。本文的创新之处主要体现在以下方面:通过建立指标体系,对我国房地产泡沫进行了较客观的评价。建立P停ü骷煅楹吐龀逑煊Ψ治觯壑ち艘行糯婺5扩大是房地产价格上涨的原因。关键词:房地产泡沫;银行信贷;P
...,,.——::..甌琣’..川
—琤琣:,;,琣琩琣琭,琲,.:築:.