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第一部分单选题(120题)
1、土地承包经营权的登记( )。
【答案】:C
2、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括( )。
《集体土地使用证》
【答案】:D
3、依照我国法律,国有土地所有权的客体是( )。
【答案】:A
4、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业,商定中方提供的合作条件是提供土地,作价1500万元;外方提供资金和设备,作价计3000多万元。下列表述正确的是( )。
∶2的比例分配收益和分担亏损,不另作约定
【答案】:B
5、甲公司是国有企业,通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权,后该企业业务不佳,为了防止场地闲置,该企业就在土地上建设一批房子用以出租,根据规定,该企业应向国家上缴( )。
【答案】:B
6、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:B
7、( )确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《农村人民公社工作条例修正草案》
D.《土地管理法》
【答案】:A
8、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
9、划拨国有建设用地使用权,土地使用者需经( )依法批准。
【答案】:C
10、( )根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
【答案】:A
11、空间权依其性质可划分为( )和空间使用权。
【答案】:A
12、在美国,根据( )空间权得以成为抵押权的标的。
A.《行政程序法》
B.《宪法》及其修正案
C.《宅地法》
D.《国家住宅法》
【答案】:D
13、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
14、土地属于乡镇农民集体所有的,由( )代表集体行使所有权
【答案】:B
15、第一次将地役权纳入我国法律体系的是( )。
A.《物权法》
B.《土地管理法》
C.《民法通则》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:A
16、住宅建设用地使用权期间届满的( )。
【答案】:A
17、( )人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
【答案】:A
18、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,丙所占用的土地使用权由( )享有。
【答案】:A
19、下列各项属于国家所有的土地的是( )。
【答案】:A
20、国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内( )除外。
【答案】:C
21、下列不属于集体可以收回土地使用权的是( )。
,致使土地状况严重恶化
【答案】:D
22、下列关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是( )。
,不得转让
【答案】:D
23、下列权利中,不属于用益物权的是( )。
【答案】:C
24、下列关于宅基地使用权的说法,正确的是( )。
【答案】:A
25、国家依法对土地实行征用以后,应当( )。
,并给予补偿
,并给予赔偿
,国家给予赔偿
,无须给予补偿
【答案】:A
26、《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此规定,我国不动产变动采取的是( )。
,登记对抗主义为例外
,登记要件主义为例外
【答案】:C
27、张某向孙某借款10万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。随后,张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间,将其交给陈某修理,但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是( )。
【答案】:C
28、关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。
,否则转让无效
、赠与或者互易等
【答案】:A
29、确定土地的权利是指( )。
、性质和内容
、主体和内容
、客体和内容
、性质和条件
【答案】:C
30、下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是( )。
【答案】:B
31、下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是( )。
【答案】:D
32、不属于财产权的是( )。
【答案】:C
33、空间权的概念出现于( )。
【答案】:C
34、均田制结束于( )。
【答案】:C
35、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给( )所有
【答案】:B
36、享有向用地者让与权利的是( )。
【答案】:C
37、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是( )。
,应当向集体支付补偿费、安置费
,应当向该用地单位支付补偿费、安置费
【答案】:C
38、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是( )。
,原租赁用地需变为划拨用地的
、转租国有建设用地使用权的
【答案】:D