土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库附参考答案【综合卷】.docx

文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库附参考答案【综合卷】 】是由【min】上传分享，文档一共【47】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库附参考答案【综合卷】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、他人占有属于( )的一种形式。




【答案】:D
2、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。


“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包

【答案】:A
3、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系,理解不正确的是( )。




【答案】:D
4、( )是判断土地权利变动生效的主要根据。




【答案】:A
5、根据《土地管理法》的规定,征收其他土地超过七十公顷的由( )批准

、自治区、直辖市人民政府


【答案】:A
6、在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。




【答案】:D
7、对有关权属争议的行政处理决定不服的,可以自收到行政处理决定之日起( )日内向人民法院提起行政诉讼




【答案】:D
8、周某向吴某借款20万用于开办企业,将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定,如果周某到期不能偿还借款,该土地使用权直接归吴某所有。根据法律,此约定( )。




【答案】:A
9、下列关于我国地上权制度的说法错误的是( )。

《物权法》没有规定地上权的概念

,不可适用同样的规则处理
【答案】:A
10、( )可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
、法人和其他组织
、法人和其他组织


【答案】:A
11、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费,( )上缴国家中央财政。
%
%
%
%
【答案】:B
12、征收权属于( )。




【答案】:D
13、土地上下空间的所有权归属( )。




【答案】:D
14、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后( )内申请补办建设用地审批手续。




【答案】:C
15、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。




【答案】:B
16、财产权和人身权之间最主要的区别在于( )




【答案】:A
17、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。




【答案】:B
18、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。




【答案】:A
19、在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。




【答案】:B
20、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
21、( )中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
《宪法》
《宪法》修正案
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
《土地管理法》
【答案】:B
22、城市土地国有化是在( )年由法律固定下来的。




【答案】:C
23、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是( )。
;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
;后者属于土地使用权部分权能的传来取得
;后者发生在一级土地市场
;后者作为土地他项权利登记
【答案】:C
24、下列不属于担保物权功能的是( )。



,搞活经济
【答案】:C
25、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在( )个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定。




【答案】:B
26、依物权标的不同,可以将物权分为( )。




【答案】:B
27、下列( )不属于土地利用权范畴。




【答案】:A
28、下列关于建设用地使用权的取得,说法不正确的是( )。
,必须订立建设用地使用权出让合同
,应当向登记机构申请建设用地使用权登记


【答案】:D
29、确定土地侵权民事责任形式的是( )原则。




【答案】:A
30、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起( )个工作日内提出是否受理的意见。




【答案】:B
31、关于质押与留置权,根据我国法律,下列说法正确的是( )。

,而质押是约定的
,留置权优先
,效力相同
【答案】:B
32、( )指对土地事实上的管领。




【答案】:A
33、回归后,香港的土地属于( )所有。




【答案】:B
34、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。




【答案】:B
35、矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于( )所有。




【答案】:A
36、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( )。




【答案】:C
37、1983年,某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模,强行占用了上坡村的集体土地建设厂房,2009年上坡村村民集体上访,经过调查组调查,确认该县农机厂行为违法,根据规定,该县农机厂所占用的农民的土地应当归( )所有。




【答案】:C
38、土地抵押权的实现条件是( )。




【答案】:A