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第一部分单选题(120题)
1、甲要建一工厂,需要一块地皮,甲听说乙有一空置地皮,于是甲找到乙,请求乙将该土地使用权转让给他,乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景,于是提出以该土地使用权作价入股,如果甲答应的话,他们应当采取( )促使该法律行为的生效。
【答案】:B
2、征收耕地的安置补助费,按照( )计算。
【答案】:A
3、对于土地征收所获得的土地补偿费的用途,应当( )。
【答案】:A
4、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:D
5、国有土地使用权授权经营不适用于( )。
【答案】:C
6、下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中,不正确的是( )。
【答案】:D
7、在国有企业改制中,不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是( )。
、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
、高新技术、重点技术改造项目用地
【答案】:D
8、下列关于土地所有权的取得,说法不正确的是( )。
,必须经政府确认
【答案】:C
9、下列不属于集体建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:D
10、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人不得( )。
【答案】:D
11、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是( )。
,仍然属于国有土地
【答案】:C
12、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:C
13、均田制结束于( )。
【答案】:C
14、依物权标的不同,可以将物权分为( )。
【答案】:B
15、主债权转让时,关于最高额土地抵押权的转让,下列说法错误的是( )。
,最高额土地抵押权一并转让
,部分债权转让的,最高额抵押权一般不得转让
,最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的,最高额土地抵押权一并转让
【答案】:A
16、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度,下列说法错误的是( )。
,有权请求该承办人回避
,由受理案件的国土资源行政主管部门决定
【答案】:A
17、国家征收财产的权力的依据是( )。
【答案】:C
18、关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。
,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
【答案】:D
19、下列( )不是台湾的耕作权的主体。
【答案】:A
20、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在( )个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定。
【答案】:B
21、关于确定国有建设用地使用权的一般性情况,下列说法不正确的是( )。
、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有建设用地使用权
,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者国有建设用地使用权
,由县级以上人民政府收回重新安排使用,或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
,可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
【答案】:D
22、按照19世纪初期的民法观念,所有权制度的价值观念是( )。
【答案】:B
23、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。
【答案】:B
24、一定范围内的土地被几个单位重复征用的,先前的使用者征而未用使土地造成闲置的,土地应当归( )使用。
【答案】:B
25、没收、征收、征购三种方式中,目前仍然适用的是( )。
、没收
【答案】:C
26、关于担保物权,下列说法正确的是( )。
,因此其标的物无须特定
,任何担保物权均不得先于主债权而设定
,即使债权一部分消灭,债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
:抵押权、质权、留置权、典权
【答案】:C
27、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。
【答案】:C
28、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
29、集体建设用地使用权主体( )。
【答案】:B
30、( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
【答案】:A
31、新增建设用地的土地有偿使用费是指( )。
【答案】:B
32、( )是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
【答案】:A