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第一部分单选题(120题)
1、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在( )个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定。
【答案】:B
2、( )是抵押权人取得土地抵押权的前提。
【答案】:B
3、空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
【答案】:A
4、乡镇公益事业用地经依法审批后,由( )拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。
(镇)人民政府
【答案】:A
5、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府可以( )。
【答案】:B
6、( )被改组为国有独资公司的国有企业,采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的,其使用期限为( )。
【答案】:C
7、农民集体所有的土地,由( )人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
【答案】:B
8、在出让国有建设用地使用权时,土地出让金由( )。
【答案】:B
9、2009年10月6日,甲向乙借款10万元,并以其土地使用权作为抵押。已知,甲是在2003年10月6日取得该土地使用权,期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是( )。
【答案】:C
10、关于国家土地所有权性质的不可变更原则,说法不正确的是( )。
、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法
,但不能因此而改变土地所有权的性质
,无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用,其国有土地的性质都不得改变
【答案】:C
11、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是( )。
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,企业破产后,土地使用权不变
【答案】:D
12、国家所有的土地由( )代表国家行使。
【答案】:A
13、下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是( )。
【答案】:D
14、关于调解书及其效力,下列说法正确的是( )。
,应制作调解书
,但不能作为土地登记的效力
【答案】:A
15、在期限限制的规定上,国有建设用地使用权_______期限限制,集体建设用地使用权_______期限限制。( )
;有
;无
;无
;有
【答案】:B
16、奴隶主和农奴主所有制建立于( )。
【答案】:C
17、以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
【答案】:A
18、甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是( )。
【答案】:A
19、将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是( )。
A.《土地管理法》
B.《城市房地产管理法》
C.《物权法》
D.《宪法》
【答案】:C
20、某企业拥有划拨国有土地使用权,该企业破产时,土地使用权( )。
【答案】:A
21、用( )的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。
【答案】:C
22、下列选项中不属于对土地的处分行为的是( )。
【答案】:D
23、( )有权出让国有土地使用权。
、非法人组织及自然人
【答案】:A
24、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。
【答案】:D
25、宅基地使用权的取得具有( )。
、福利性
【答案】:D
26、下列( )情形中,抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
、期限届满或者土地灭失而终止的
、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
【答案】:D
27、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地,超过当地政府规定的面积,《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可( )确定集体建设用地使用权。
【答案】:B
28、下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是( )。
、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间
,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
、不可分割的法律关系
【答案】:D
29、1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是( )。
A.“三级所有、队为基础”
B.“四级所有、家为基础”
C.“二级所有、村为基础”
D.“五级所有、人为基础”
【答案】:A
30、我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。
【答案】:D
31、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是( )。
、理由和要求
、法规等依据
【答案】:D
32、农村居民之间发生的土地权属争议案件,可以根据当事人的申请,由( )受理和处理。
【答案】:D
33、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是( )。
【答案】:A
34、西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖给得价金受清偿之权
,或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
35、集体建设用地使用权的范围包括( )。
【答案】:A