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第一部分单选题(120题)
1、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是( )。
,登记成立主义为辅
,登记对抗主义为辅
【答案】:A
2、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能( )。
,也可以依法由非所有人行使
【答案】:D
3、某大学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是( )。
【答案】:C
4、土地抵押财产被人民法院查封、扣押的,最高额抵押权( )。
,不得优先于其他担保物权受偿
【答案】:A
5、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是( )。
、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
“一平二调”
【答案】:D
6、下列法律法规未涉及空间权内容的是( )。
A.《上海市规划条例》
B.《土地管理法》
C.《防空法》
D.《物权法》
【答案】:B
7、下列不属于土地基本特性的是( )。
【答案】:C
8、和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在( )。
【答案】:A
9、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回。
【答案】:B
10、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于( )。
A.《法国民法典》
B.《德国民法典》
C.《日本民法典》
D.《荷兰民法典》
【答案】:C
11、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业,商定中方提供的合作条件是提供土地,作价1500万元;外方提供资金和设备,作价计3000多万元。下列表述正确的是( )。
∶2的比例分配收益和分担亏损,不另作约定
【答案】:B
12、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的,承租人应当向( )提出申请。
【答案】:A
13、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是( )。
,需要调整使用土地的
、铁路、机场、矿场等经核准报销的
【答案】:D
14、关于土地所有权的客体,下列说法不正确的是( )。
、地下的资源是无法分开的
【答案】:C
15、以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
【答案】:A
16、农村土地被征收为建设用地的,土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
17、用( )的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。
【答案】:C
18、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
19、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
20、最高额土地抵押是为( )发生的债权提供担保。
【答案】:A
21、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
22、乡镇公益事业用地经依法审批后,由( )拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。
(镇)人民政府
【答案】:A
23、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
24、最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更( )。
【答案】:A
25、下列( )不属于土地利用权范畴。
【答案】:A
26、关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是( )。
,再解决土地侵权纠纷
,再确定土地权属
【答案】:C
27、国家所有的土地由( )代表国家行使。
【答案】:A
28、宅基地使用权的权利主体是( )。
【答案】:B
29、( )是判断土地权利变动生效的主要根据。
【答案】:A
30、下列说法正确的是( )。
【答案】:D
31、下列关于土地所有权的取得,说法不正确的是( )。
,必须经政府确认
【答案】:C
32、土地的较为全面的定义出现在( )中。
A.《土地经济研究》
B.《土地研究》
C.《经济研究》
D.《土地》
【答案】:A
33、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采( )的方式。
【答案】:D
34、对于土地登记的效力,大陆法系不同国家采取了不同的模式,其中日本采取的是( )。
【答案】:B
35、没收、征收、征购三种方式中,目前仍然适用的是( )。
、没收
【答案】:C
36、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是( )。
,完成开发投资总额的30%以上
,并取得土地使用权证书
,还应持有房屋所有权证
【答案】:A
37、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,( )无权提出申请。
【答案】:B
38、关于尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题的原则内容,不包括( )。
【答案】:C