中国房地产行业分析报告(2006年2季度).pdf

文档介绍：中国房地产行业分析报告
(2006 年 2 季度)
出版日期:2006 年 08 月
编写说明
中央去年实施加强房地产市场调控的决策和部署以来,房地产投资增长和房价
上涨过快的势头初步得到抑制。但房地产领域的一些问题尚未根本解决,主要是
少数大城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较
混乱。
2006 年上半年,全稳增长,房地产开发投资
亿元,同比增长 %,增幅上升 个百分点。住宅房地产开发投资占 %,
其中,经济适用房开发投资占 %。东、中、西部地区商品住宅开发完成投资同
比增长分别为 %、%、%,其中,东部地区商品住宅开发投资增幅明
显低于中、西部地区。
2006 年上半年,全方米,同比下降 %,
同比去年增幅回落了 个百分点,低于商品房施工面积涨幅的 个百分点、
新开工面积 个百分点。
自 4 月开始,房地产市场的火热使市场各方对调控的预期逐渐强烈。4 月 28
日央行单独上调贷款利息之后,以房地产为主导方向的投资市场调控显现。其后,
5 月中旬的“国六条”以及其后的九部委意见(国十五条),明确了今年调控的重
点,即市场供应、需求结构,及政府住房保障责任。

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I
中国行业分析报告----房地产行业
目录
Ⅰ 2006年2季度房地产行业总体运行状况................................1
一、房地产开发投资完成情况........................................ 1
二、资金情况...................................................... 3
三、土地购置及土地完成开发情况.................................... 4
(一)土地购置面积................................................ 4
(二)土地开发面积................................................ 4
四、建设情况...................................................... 5
五、销售情况...................................................... 6
(一)商品房销售情况.............................................. 6
(二)商品住宅销售情况............................................ 7
(三)销售价格情况................................................ 8
Ⅱ 2006年2季度70个大中城市房屋销售价格情况..........................9
一、%,涨势平稳................................ 9
二、% ..................................... 10
三、% ..................................... 10
四、% ..................................... 11
Ⅲ 2006年6月份国房景气指数情况.....................................11
一、 ............................... 11
二、 ................................. 11
三、 ................................. 11
四、 ................................. 11
五、 .....