文档介绍：中国房地产指数系统数据信息周报
—成都地区
主题Sub:
中国房地产指数系统
中国房地产指数系统数据信息周报
日期Date :
2013年1月28日
成都:新房供需均下降二手住宅成交量连续三周上涨
一、市场综述:
新增预售面积环比大幅下降。本周成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅下降,只新增了4个预售项目,,%。本周新增预售项目中,位于青龙街道海滨湾社区10组2号的马克公馆预售面积最大,。
商品房成交面积环比小幅下降。本周成都主城区商品房成交面积环比小幅下降,,%,(2264套),%;,%。,。
二手住宅成交量连续三周上涨。本周成都主城区二手房成交量减少,,%。其中二手住宅成交面积连续三周增长,(2182套),%;,%。
房地产广告报媒投放量小幅下降。本周成都主城区共刊登房地产广告36版,,%。
本周成都成交土地8宗,新推土地3宗。本周成都土地市场成交土地8宗:%的溢价率成交;新推土地3宗,分别位于大邑县、青白江区和温江区。
二、供应:新增预售面积环比大幅下降
图1:成都主城区周商品房新增预售面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.
本周(-)成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅下降,只新增了4个预售项目,,%。本周新增预售项目中,位于青龙街道海滨湾社区10组2号的马克公馆预售面积最大,。
表1:(-)新批准预售项目
预售许可证号
项目名称
项目地址
房屋用途
开发商
预售面积(平方米)
上市时间
地区
9537
绿地·468公馆
锦江区芙蓉西路468号
住宅、公寓、商业
绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司

2013-1-22
锦江区
9536
马克公馆
青龙街道海滨湾社区10组2号
住宅、商业
成都宏锦置业有限公司

2013-1-22
成华区
9538
凯德·风尚
青羊区成飞大道南段199号
住宅、公寓
成都信凯实业有限公司

2013-1-23
青羊区
9539
马家公馆
金牛区马家花园路11号
商业
成都雍欣堂置业有限公司

2013-1-25
金牛区
数据来源:CREIS中指数据、fdc.
图2:成都主城各区周商品房新增预售面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.
本周(-)成都主城区共计新增4个预售项目。成华区、锦江区、青羊区和金牛区分别新增一个预售项目,、、;高新区和武侯区无新增预售项目。
三、新房交易:商品房成交面积环比小幅下降
图3:成都主城区周商品房成交面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.
本周(-)成都主城区商品房成交面积环比小幅下降,,%,(2264套),%;,%。,。
图4:成都主城各区商品住宅成交量
数据来源:CREIS中指数据、fdc.
本周(-)成都主城各区商品住宅成交量,除成华区和金牛区外其他各区较上周均减少。高新区成交量最大,(680套),%;(507套),%;(350套)(285套),%%;(220套),%;(222套),%。
图5:成都主城区商品住宅日成交量分布
数据来源:CREIS中指数据、fdc.
本周(-),日均成交