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狱⒁学位论文作者:张眷日期:Ⅵ乙年歹月年月刁日学位论文原创性声明学位论文使用授权声明日期:本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的科研成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律责任由本人承担。学位论文作者:本人在导师指导下完成的论文及相关的职务作品,知识产权归属郑州大学。根据郑州大学有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留或向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅;本人授权郑州大学可以将本学位论文的全部或部分编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或者其他复制手段保存论文和汇编本学位论文。本人离校后发表、使用学位论文或与该学位论文直接相关的学术论文或成果时,第一署名单位仍然为郑州大学。保密论文在解密后应遵守此规定。
摘要改革开放以来,随着城乡经济的深入发展,城乡二元经济体制严重制约了农村和城市的融合,影响了市场经济体制的发挥和我,尤其是占我国总人口.%的乡村人口生活。这是因为,在城乡统筹发展的过程中,乡村人口向城镇移动的数量和速度都呈逐年上升的趋势,农村土地尤其是建造房屋供农户居住的宅基地造成大量浪费,我国目前的《土地法》并未明确城乡用地的统一,造成城镇住房资源紧缺,房价上升,农民生活成本增加的局面,另一方面,在农村外出居住的农户将其拥有的宅基地使用权及其上的房屋所有权闲置浪费却不能转化为农户的流动资产,增加农户的收益,造成农村“空心村ⅰ翱招幕问题出现,影响了乡村人口的财产合理使用、配置,抬高了城镇居住人口的住房成本,所以,本文研究农村宅基地使用权流转问题,为研究宅基地使用权在城乡之间的合理配置提供理论和现实参考。伴随着市场经济体制的深入发展,我国逐渐放开土地流转市场。目前我国已允许农村耕地使用权进入市场流转,农村宅基地使用权的市场化流转也将势在必行。农户的弱势群体地位要求在进行宅基地使用权流转的过程中,重点保障农户的利益,分析农户的行为是否符合农户的长远发展,保障其生活稳定,收益增加。本文借助成本收益理论,分析农户在宅基地使用权流转中的流转行为,研究影响农户流转行为的市场体制下的经济因素,分析可得,宅基地的面积、建造房屋的成本、家庭外出居住人口比重、房屋的保障性收入、交易中的价格及费用对农户的流转行为有影响,研究影响农户流转行为的非经济因素,主要包括政府关于宅基地使用权流转的相关法律条文及政策补贴、乡土文化情结对农户心理的作用和村庄及宅基地所处地理区位因素等。在理论分析的基础上,将与国家国情相近的河南省作为实证检验地区,选择具有代表性的地区进行实证调研,运用回归分析检验影响农户流转行为的因素,得出不同流转形式下影响农户流转行为的因素不尽相同的结论,最后根据具体的影响农户流转行为的因素,在不同的流转形式下具有相同和不同作用的因素及具有差异的因素设计框架并提出具体的对策建议。关键词:农村宅基地使用权流转影响因素农户行为中文摘要
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摘要.⋯⋯⋯⋯..⋯..⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯.⋯目录...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯.⋯⋯⋯⋯..裕靖拍詈拖喙乩砺邸目录研究背景与意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯国内外相关文献研究综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.研究内容与方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..难点与创新点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..基本概念界定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.相关理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..................................................⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。..┐逭亍.┐逭厥褂萌ā璴.┐逭厥褂萌髯!.恋毓┬杈饫砺邸.
跋炫┐逭厥褂萌髯E┗形5囊蛩胤治觯市场体制对农户流转行为的影响⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯非经济因素对农户流转行为的影响⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯..小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯跋炫┐逭厥褂萌髯E┗形5氖抵ぱ芯俊!R院幽鲜∥@研究地点选择及概况⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯样本数据基本情况..⋯..⋯⋯⋯⋯⋯...⋯.⋯⋯⋯⋯..┗Я髯P形DJ椒治觥.┗Ы姓厥褂萌髯P形5奶跫政府政策对农户流转行为的影响⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.缤廖幕耘┗┗∪.蜓≡.┗Р斡肓髯5男问椒植记榭觥.┗Ъ彝プ苋丝诤统