文档介绍：2007年长沙双瑞月湖项目营销总战略
一场等待10年战役
一场百年难遇的战略机会
一场千载难逢的战略契机
由华宇丰战略版图开始…
半年研修
百日创作
深入探讨
银座3>.现代国际城
2012’整合推广战略
创意表现方案
【一座城市的商务经济坐标】
有经济技术。
{ 案名即战略}
才有现代国际
案名= 城市名片/ 城市格调/ 城市符号/ 城市升华?
它是一个社交名片,易记忆,易出口,易权威化,它告诉别人, 你和谁在一起,你在人群中的位置,你过的怎样的一种生活。
它是一座城市的格调,在于拥有高视野,高起点,高标准,高层次人居环境。
它是一个精神符号,能获得社会的广泛认同是绝大多数目标群自我认同和相互认同。
它是城市理念的一种升华,是时代生活的一种升华。
案名更是一种项目战略价值体系的体现!
深入人心!
银座.
现代国际
城
契合时代主题精神,暗合区域板块属性
产品属性形态意识
站在市场高度,诠释身份特徽
项目感言:
出现之及时:在市场中,在高铁片区内,以其独有的面目建立独特的价值体系
规划之震撼:整个土地,从本体中跳出来看项目,建立全城及区域地标性建筑!
手笔之惊人:整个项目与高铁新区经济开发区的发展息息相关银座的楼盘要建立示范区
必须之热销:市场没有疯子业界也没有奇迹因为我们产品顺应市场所需契合市场潮流!
强强之联合:广汇集团、一号操盘手的张总挂帅,我们的荣幸!!
但是我这里还有一句话需要重申一遍:
我们的项目的利好条件是市场给的,是市场需求给的!
是幸运的,当然市场也是幸运的! 期待经开蓬勃向上,期待高铁片区日益成熟.
No1. 战略体系价值扫描
价值扫描 1 : 城市商业经济形态大格局
新疆唯心论
七区一县
南控北扩东延西进
城市一主,多副中心
双中心, 组团式格局。
内地投资企业对疆热情不断高涨,进驻疆内企业不断攀升。
欧亚唯心论
双中心、组团式格局城市居民外迁,乌市内爆式本土企业注册数不断攀升!
乌鲁木齐
央政战略转移倾斜新疆,
外省对疆援助项目持续增高,
商业经济形态急剧升温。
政策面看好,经济形势乐观。
明星版块
价值扫描 2:
地脉:
现代国际城位置:
雄踞高新经济技术开发区,位处高铁新区核心地块,华山路与洞庭路、维泰北路交汇处。是企业总部的最为理想的析居地。
价值高地
经济技术开发区、高铁片区、CBD、高新区、乌鲁木齐市进出口加工区、维泰活力之区
关键词: 经济技术开发区
经济之脉搏,潮流之所向,鼓舞全城,雍容绽放
依托新疆资源和区位优势,有效承接“两个市场、两种资源”,依托乌昌地区资金、技术、人才、信息和物流等优势,发挥国家级开发区的体制机制优势和服务优势,加快发展,壮大实力,发挥作用,力争用10—8>15年的时间,把开发区建成“中台”。
政策导向:
在未来发展中,开发区将加快形成以高新技术产业为先导,先进制造业为核心,主导产业为支撑,外贸出口加工业为主要成长动力的多功能综合性产业区。在确保工业主导地位基础上,力争实现以发展工业为主,向优势资源转换产业、先进制造业、高新技术产业、出口加工业和现代服务业协调发展的转变。
政府集结密令: 西部一流水准中
致力于为企业创造价值
关键词: 高铁片区写意现代中国
明星版块,瞰世地标,价值高地,拥享未来繁华之城。
该片区新盘寥寥,项目具有该片区的独立性,项目具有潜在价值,很强的前瞻性。沿项目地块区域范围内,本案与周边各部分地块容易进行较有效的分隔。地块北面紧靠城市主干道——西二环,祥云东街,为经济技术开发区进入新城区的“脸面”,项目本体在该区域中具有一定独立性,也是从市区出行至郊区的风景线,所以项目地块北面建筑的外立面、形体、色彩安排显得极为重要,吸引高新片区客群,推广高举高打,推广应深入及全市,深入全疆。建筑风格的恰当与否直接影响到未来项目的销售与项目住户的感觉。为建成地标性建筑,而形成品牌效应高度。打造为生活,办公,商务,休闲,依势中心商务区,构建多功能组团示范项目,以契合时代精神,成为乌市点睛之笔。
乌市的街区,世界的梦想
特大外贸体系均以特区为支点展开,仿佛一条条支流,汇入了高铁“钱脉”的这条大河,
写意着世界的中国时代!
银座,紧邻乌市进出口加工特区。见证现代盛世中国,享受国宾级无上礼遇。
关键词: 国家级进出口加工特区
骨子里的“资本领地”,本质上的“财富中心”
一座城市的传奇
更是一个阶层的梦想
文脉:静守繁华
价值扫描 3
纯西部特色,经开高铁片区维泰活力区中心,经济繁华特区,前卫商务科技人