文档介绍：2011年03月广州花都保利水晶城项目推广传播提报上
花都保利·水晶城项目推广传播提报
广东省广告股份有限公司
省广股份002400
20113>.
本案聚焦
保利花都形象
保利水晶城项目
2011保利品牌如何更好统领花都旗下项目
保利水晶城项目定位及形象
保利水晶城别墅产品定位及形象
保利水晶城洋房产品定位及形象
保
利
品
牌
花
都
高
度
壹
花都房地产市场一览
2003年,雅居乐地产进军花都市场,相继开发雍华廷、花样巴黎、雍逸豪廷、御宾府、花间集等多个房地产项目,占据了东边绝大多数地块开发权。
2007年,万科在花都开发天景花园,2009年,万科收购花都别墅大盘圣普拉多,势在花都稳占一席之地。
2008年,保利集团进驻花都,54万平米英伦国际城,堪为北广州地标,名扬全城。2011年,保利水晶城、保利花城双盘齐发,耀动花都。
2007年,祈福入主花都,先后开发了祈福辉煌台、祈福生活无限、祈福都会、祈福黄金海岸等16个项目,“优势资源共享”,形成大型现代化商住中心。
2006年,碧桂园在花都大手笔开发碧桂园假日半岛,强势进军花都。
2008年,新鸿基地产布局花都,从凯旋门到玖珑湖再到狮岭项目,均在花都引起不小的轰动,成为今年花都房地产市场较为活跃的开发商。
2009年,元邦在花都建设山水大盘元邦山清水秀,占据花都房产市场一席之地。
2009年,颐和地产在花都兴建花都颐和山庄,2010年,颐和再次发力,颐和盛世水景大盘耀世而出
2010年,富力地产推出富力金港城,在花都市场上引起关注。
花都地产商群雄逐鹿
花都雅居乐品牌
2011保利品牌
如何在群雄之中,脱颖而出,建立差异化高度
在“保利城”已有的“央企巨头品牌”高度之下
2011
保利花都发现新角度
“规模”是一个切入点
在花都,保利前有保利城,今有保利水晶城、保利花城,
三盘联袂,布局花都,
规模之大,品质之佳,其他开发商可望不可及。
花都一个区,保利三座“城”
央企巨头谋略花都,
2011,保利水晶城,保利花城,保利城三子联袂广州城北
(品牌理念,企业实力,花都布局,保利城影响,新项目规划等)
花都保利高度
传播演绎
软文+户外
2、户外主题
花都一个区,保利三座“城”
保利城、保利水晶城、保利花城
1、软文概要
花都一个区,保利三座“城”
央企巨头谋略广州城北,
2011,保利水晶城,保利花城,保利城三子联袂广州
花都一个区,保利三座“城”
广州城北,保利城、保利水晶城、保利花城,“三城”载未来
软文1
软文2
户外设计
户外效果
保
利
水
晶
城
项
目
形
象
贰
策略传播任务
成为花都、广州城市高端人群聚集的城市豪宅经典坐标
名
利
力臻把保利水晶城打造成广州市
知名高端豪宅社区
引导高端人群人居购买风向
创造最大的溢价空间,实现经济
效益最大增长
形成长期稳定的客户忠诚度
“打造保利水晶城的名利场”
ONE:水晶城项目分析及价值梳理
汽车城板块,规模大
百亿资金,产业新城
花都新城市副中心
保利水晶城价值体系全图
3000亩国际高尔夫
别墅洋房大社区
高端别墅高端生活
高端洋房,豪华尊贵