文档介绍：买房定金协议范本

　　出售方（甲方）：
　　买受方(乙方)：
　　一、双方交易的房地产基础情况：（若本条描述的该房地产之条件和实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证实或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签署补充协议给予变更和确定。）
　　：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其它
　　；
　　：平方米（详细面积以产权证登记为准）；户型：室厅卫；
　　；
　　：沪房（地）字（）第号；
　　预售协议预售登记编号：；
　　：；
　　、设备：；
　　：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元；
　　贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由乙方负担（转贷款，或称转按揭）
　　：□否□是（租赁期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购置权的书面证实：□否□是
　　：；
　　二、乙方为表示对甲方全部的房地产之购置诚意，向甲方支付定金计人民币元整。
　　三、买房条件：
　　：人民币元整。
　　：
　　（其中包含乙方已经支付的定金元）。
　　如需用于偿还贷款的，乙方应和买卖协议签署后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩下转付甲方，假如不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。
　　如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应该于房屋买卖协议签署日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。
　　如该房屋没有抵押，首付款应该于签署房屋买卖协议日支付支付给甲方。
　　。
　　a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。
　　b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应该在双方约定的过户日前办妥，不然视为申请贷款失败或部分失败，乙方应该于过户当日以现金方法直接支付给甲方或向甲方补足贷款不足部分。
　　，应该于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应该于约定的户口迁出日付清尾款。
　　：
　　、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理企业或其它相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方负担。
　　、该房地产内的隶属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。
　　、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，如因为甲方未立即迁出户口造成乙方损失的，甲方负担赔偿责任。
　　、甲、乙双方应依据国家法律、